Какой сегодня праздник:17 Октября 2017 г. – Вторник • День посиделок при свечах • Возвышенный день • Международный день борьбы за ликвидацию нищеты 24 года • День чернокожих поэтов - США • День лояльности - Аргентина • Именины у Вероники, Виринеи, Владимира, Гурия, Павла, Петра, Степана, Михаила, Василия, Дмитрия • Ерофеев день

Собрание собственников жилья МКД ул.Шумакова, 11

      Девятиэтажный жилой дом расположенный на пересечении улиц Шумакова и Матвиенко является самым большим по площади домом в городе Лермонтове. 

Видимо из-з этого больше всего жалоб граждан на различные проблемы и неудобства проживания поступает именно отсюда. Жильцы постоянно жаловались на работу управляющей компании «Солнечный город», с приходом на ее место управляющей компании ООО «ЖКХ» жалоб не уменьшилось. Жаловались на работу лифтового хозяйства, на постоянное протекание крыш и затопление подвалов. Много нареканий вызывала деятельность председателя домового комитета.

  Рано или поздно копившиеся годами проблемы должны были взорвать, далеко не безмятежную жизнь многоквартирного дома. И сорвали крышку с этого давно закипавшего котла проблем молодые жильцы дома, недавно ставшие собственниками жилья. В течении года они наблюдали за «порядками», царившими в управлении МКД, ул.Шумакова ,11. Затем, изучив законодательство, они собрали все необходимые документы и организовали инициативную группу для проведения общего собрания собственников жилых помещений.

   После этого инициативная группа оповестила   всех собственников жилья о намерении провести общее собрание, которое состоялось в прошедшее воскресение 18 декабря текущего года.

   Собрание с самого начала более походило на митинг протеста. У жителей столько накопилось претензий к управлению и обслуживанию дома, проведению текущих ремонтов и т.п., что многочисленных ораторов долго не могли остановить и призвать к порядку.

   Много критики собственники жилья высказывали в адрес председателя домового комитета. По их мнению, домком не отличалась достаточной вежливостью во взаимоотношениях с жильцами, не проявляла достаточного внимания к их просьбам и решению общедомовых проблем.

  В своих выступлениях собравшиеся приводили факты не качественного обслуживания и проведения текущих ремонтов управляющими компаниями. Вместе с тем, по их мнению, стоимость ремонтных работ, проводимых УК ООО «Солнечный город», а затем УК ООО «ЖКХ» была явно завышена в полтора, два раза. По предположению собственников жилья, прежний домком с легкостью и, возможно, не бескорыстно подписывала акты выполненных работ. При этом со счета дома за год исчезли практически все средства и дом в настоящее время является банкротом.

    Затем инициаторы собрания предъявили протокол последнего общего собрания собственников жилья. Присутствующие собственники с удивлением обнаружили под этим протоколом подписи не только давно умерших жильцов, но и собственные подписи, кардинально   отличающиеся от оригиналов. Проще говоря подписи были поддельные, а сам протокол сфальсифицированным.

  Однако на основании этого сфальсифицированного протокола домком не только незаконно присвоила себе полномочия по управлению МКД и, соответственно, право подписывать все финансовые и юридические документы получая при этом зарплату. Этим же, фактически «липовым» протоколом, подтверждалось якобы решение общего собрания собственников жилых помещений МКД , ул.Шумакова , 11 о заключении договора на обслуживание с новой управляющей компанией ООО «ЖКХ», вместо обанкротившейся УК ООО «Солнечный город».

      Если все эти факты подтвердятся, то без вмешательства городской прокуратуры здесь явно не обойтись. Поскольку попахивает явным мошенничеством.

     Естественно, закономерным итогом всех этих разоблачений был отказ в доверии прежнему домкому, за это проголосовало большинство присутствующих, избрание нового состава домового комитета и выдвижение новой кандидатуры председателя домового комитета МКД Шумакова 11. Им стал один из инициаторов общего собрания, собственник жилья квартиры №105 - В. Буслов.

      Вновь избранный домовой комитет тут же заявил о намерении, получив полномочия, проверить достоверность документов на уже проведенные текущие ремонты и выяснить в каком направлении «ушли» деньги с субсчета МКД.

Для прокрутки изображений можно использовать стрелки клавиаутры: и
Собрание собственников жилья  МКД ул.Шумакова, 11 0 Собрание собственников жилья  МКД ул.Шумакова, 11 1 Собрание собственников жилья  МКД ул.Шумакова, 11 2
Фотоотчёт
1274
RSS
Большой дом, новые инициативные собственники, зарплата домкому — все условия для создания вменяемого ТСЖ. Сразу же контроль над собственными средствами появляется, гарантия того, что вы будете платить именно за те работы, которые заказали (причем можете нанимать хоть по конкурсу ремонтные организации). заключили договор на аварийку и все. Дворников наняли сами, сами заплатили и т.д. Экономия существенная, даже при условии зарплаты председателю ТСЖ (все равно платите домкому) и приходящему бухгалтеру. Ну и самое главное — все ваши деньги на собственном счете.
14:13
+1
Им бы еще объединиться с двумя другими девятиэтажками в один ТСЖ и жизнь была бы совсем прекрасной. В этих трех домах заканчиваются сроки эксплуатации лифтов. В складчину они бы могли поочередно устанавливать новые. Да и многие другие затратные проекты смогли бы осилить и дома поддерживать в хорошем состоянии.
14:52
Только ТСЖ, дом большой на содержание денег хватит. К сожалению там где я домком он мал и это не пойдет.
Степан объединение с другими домами на мой взгляд будут мешать работе ТСЖ т к каждый дом заинтересован в своем первоочередном ремонте и обслуживании и это будет сильно тормозить работу.
16:39
Только с ТСЖ одна загвоздочка: ТСЖ создается тогда, когда нет задолжников. И в дальнейшем проблема задолженности ложится на плечи ТСЖ. А нормального механизма по борьбе с неплательщиками и задолжниками пока нет.
16:53
Мы раньше размещали материалы о работе лифтов в этом доме. Через год, два срок их эксплуатации закончится. Стоимость 1 лифта, без проекта и монтажа, более полутора миллионов рублей. Где найти средства, что бы в кратчайшие сроки заменить лифты?
petrovich
18:42
+1
В ТСЖ тоже есть заморочка. А если, что случится? Дерево завалится, с крыши лист какой-нибудь ветром сдует. Будет нанесен кому-нибудь материальный ущерб. Кто отвечать будет? Домком! А надо ли ему это, пусть даже за 10000 р.зарплаты? Да еще с отчетами возиться, в Ставрополь их возить. Геммороя столько для домкома, что зачем оно ему нужно такое счастье.
petrovich
18:48
А больше платить домкому, жаба других жильцов задушит, заклюют его потом. Как правило, 5-10% жильцов спят и видят, чтобы кого-нибудь клюнуть. Вообще домком-неблогадарное дело.
vik.67.
15:48
+1
Создавать сейчас ТСЖ очень рисковано.У людей денег нет.Будут расти долги дома в основном перед ЮЭК.А эта организация никому ничего не прощает.Председателя завалят исками и затаскают по судам.Такой процесс идет со всеми уцелевшими ТСЖ.Да и разобраться с ООО ЖКХ с финансовыми вопросами председателю будет стоить нескольких лет жизни.
Загрузка...

«Обнаружив в тексте ошибку, выделите ее и нажмите Ctrl + Enter»