КАКОЙ СЕГОДНЯ ПРАЗДНИК? 6 Декабря 2019 г. – Пятница • День памяти великого князя Александра Невского • День рождения Санта-Клауса (Sinterklaas) • День подразделений по контролю за оборотом наркотиков МВД РФ 28 лет • День рождения микроволновой печи 73 года • День рыжих мыслей • День ёлки с варежками (Mitten Tree Day) • Католический день святого Николая (Saint Nicholas Day) • День Конституции - Испания • День столицы Кито - Эквадор • День защитников Дубровника - Хорватия • День Евангелия (Gospel Day) - Маршалловы острова • День памяти и действий против насилия над женщинами - Канада • День гаспачо (National Gazpacho Day) - США • День Вооружённых Сил - Украина • День прокуратуры - Казахстан • День благодарности бармену (Bartender Appreciation Day) - США • День ростовщика (National Pawnbrokers Day) - США • День «Наденьте свои ботинки» (Put On Your Own Shoes Day) - США • Исторический праздник «Эскаляд» (L`Escalade) - Швейцария • Пятница искусственного меха (Faux Fur Friday) - США • День флага - Остров Саба • День работников министерства связи и информационных технологий - Азербайджан • День фермера - Гана • День независимости - Финляндия 102 года • День шахтёра (National Miners Day) - США • Именины у Александра, Алексея, Григория, Феодора, Митрофана, Макария • Митрофанов день (День установления «саночного пути»)

Кому закон не писан.

Платежи за услуги в жилищно-коммунальной сфере стали одной из важнейших проблем, о чем свидетельствуют многочисленные обращения собственников жилья и председателей домовых комитетов.

Граждане, собственники жилых помещений, в подавляющем своем большинстве отличаются большой сознательностью и дисциплинированностью. Даже бабушки пенсионерки, получив свои мизерные пенсии, которых едва хватает на жизнь, спешат погасить квартплату. В то же время многие предприниматели и другие владельцы встроенных помещений многоквартирных домов демонстрируют явное неуважение к Жилищному Кодексу.

Возмутительным, по мнению домовых комитетов МКД, является тот факт, что лидером среди злостных неплательщиков является городская администрация.В соответствии с действующим законодательством, муниципальная власть несет непосредственную ответственность за соблюдение законов на муниципальной территории и тем более должна демонстрировать пример в этом. Однако задолженность муниципалитета по платежам только за текущий ремонт на 01 декабря 2018 года составила 363 039 рублей, не говоря уже о платежах на капитальный ремонт.

Советы жильцов многоквартирных домов требуют от управляющих компаний, в соответствии с действующим законодательством, принимать меры к этим злостным должникам. Управляющие компании направляют письма в Управление имущественных отношений администрации г.Лермонтова, непосредственно начальнику Иванову А.М., а в ответ получают издевательские циничные отписки. Тем самым, муниципальным чиновником ограничиваются права граждан, собственников жилых помещений многоквартирных домов, использовать все средства на содержание и ремонт своего жилья. Администрация, фактически пользуется встроенными помещениями за счет рядовых граждан. Хочется спросить: «На каком основании господин Иванов присвоил себе это право решать самому оплачивать услуги ЖКХ или не оплачивать?» Очевидно, он считает, что Закон для него не писан, он выше Закона, тем более какого то Жилищного Кодекса.

Очевидно, беря пример с собственного супруга, такое же пренебрежение к Жилищному Кодексу РФ демонстрирует предприниматель Иванова Е.В., владелица салона красоты «Ассоль», расположенного во встроенных помещениях МКД по адресу: улица Волкова 5. По настоянию совета собственников МКД, управляющая компания ООО «ЖКХ» вынуждена была подать в мировой суд иск о взыскании задолженности по услугам ЖКХ. Мировой суд своим решением (Дело №2-766/17) обязал предпринимателя Иванову Е.В. погасить задолженность, в дело даже включились судебные приставы, но предприниматель погашать долги не спешит. В настоящий момент задолженность уже составила 84 516 рублей. Закон то не про них-с писан.

Граждан возмущает нравственный облик подобных чиновников, которым доверено исполнение муниципальных и государственных обязанностей регулируемых Конституцией и Законодательством Российской Федерации. Если сами муниципальные чиновники и их близкие родственники не уважают Закон, то какое моральное право они имеют требовать это от рядовых граждан? Как можно с такими чиновниками построить у нас в стране правовое государство? В любой другой цивилизованной стране подобный скандал стоил бы карьере более высокопоставленным должностным лицам, а среди нашего чиновничества такое поведение в порядке вещей.

Кроме того у законопослушных и добропорядочных граждан возникают подозрения о коррупционной составляющей подобных взаимоотношений между управляющими компаниями, в частности УК ООО «ЖКХ» и подобными власть-имущими должниками. Граждане требуют, чтобы законы в нашем государстве исполняли все, в том числе чиновники и их близкие родственники. А управляющие компании, если они не вступили в коррупционный сговор, должны совместно с гражданами – собственниками жилых помещений, добиваться справедливости, если надо, и у губернатора у прокурора Ставропольского края, вплоть до Президента Российской Федерации и Генеральной прокуратуры России.

Жители города Лермонтова, собственники жилых помещений МКД.

Для прокрутки изображений можно использовать стрелки клавиаутры: и
Кому закон не писан. 0 Кому закон не писан. 1
Общество
2649
RSS
12:06
+2

Интересное дело, сами же чиновники провоцируют своими действиями социальную напряженность и протестные настроения, а потом удивляются почему это их не любят, почему город Лермонтов буйным называют.

12:16
+1

Интересно девки пляшут, этому чинуши явно море по колено. Семейка Ивановых узурпировала имущество города, и ни кто им не указ. Сколько вопросов было к Иванову, всё мимо. Складывается мнение, что «крыша» у этого «редиски» более чем серьёзная. Мне интересно долго сходить всё будет с рук подобным людям, этот вопрос к новому главе. Подобные Иванову очень сильно компрометируют власть и пока эти падонки будут у руля, люди не будут верить действующей власти. На шконку давно пора Махалычу Иванову.

12:57
+1

Господин Иванов у нас «икона», символ бессмертности мафии и коррупции. Его имя всегда возникало в самых громких коррупционных скандалах. Столько глав города поменялось а он незыблем. Каждый раз восстает, как феникс из пепла.

13:06
+1

Да уж сколько раз его снимали, потом восстанавливали, опять пытались снять. Уже на его бывшего патрона Бычкова уголовное дело открыли, а Иванов действительно незыблем. Наверное такие люди с их способностями очень нужны нашей власти. Кому то надо всю грязную работу делать.

13:14
+2

Секрет его незаменимости, очевидно, прост. Многие граждане, как представители исполнительной, так и представительной власти города, обтяпывали через него различные жульнические махинации дибо с городской землей, либо с городской недвижимостью. Естественно у него есть на них коррупционный компромат.Вот он и держит все городское начальство на коротком поводке.

18:43
-3

Зачем демонизировать Андрея Михайловича. Он, как любой служащий, обязан выполнять распоряжения начальства. Городской бюджет в этом году был в тяжелом положении. Из-за простоя на ГМЗ не все доходы, которые планировалось получить получили. Вот средств на все и не хватило. Уверена все долги будут погашены, только надо потерпеть.

18:50

С 2013 года я так понимаю дефицит бюджета, с 2015 года Супруга сотрудника администрации тоже испытывает недостаток в денежных средствах?

14:04
+1

Как Вы думаете, если я приду в налоговую и попрошу ее потерпеть, потому как я не получил тех доходов, на какие рассчитывал.Рожь не заколосилась.Свинья не опоросилась… Средств не хватает.Куда я буду послан?

18:56
-1

А я понимаю ту же домкома с Волкова 5. Когда она разговаривает с должниками и каждый ей в лицо хамит и орет;" Тыц с Ассоль, С Ивановой деньги взяла, что с меня спрашиваешь? Они могут не платить, а мы платить должны?" Что людям отвечать? Почему, действительно, не все перед законом равны? Люди тоже свои кровные научились считать и требуют то, что положено по Закону. А то, что господа Ивановы высокомерны и простых людей презирают, так это весь город знает.

04:00
+1

Вот-вот, как появились новости о списании привилегированным соседям 9,3 млрд. руб за газ согласно СРОКАМ ИСКОВОЙ ДАВНОСТИ, сразу вспомнила нашего ИП Карибова А.М., как он сам подавал апелляцию В КОНЦЕ АВГУСТА 2018!!! на решение Арбитражного суда СК от 24.05.2018 по делу №А63-4567/2018 (судья Гладских Н.В.)" по исковому заявлению ОА «ЮЭК" к ИП Карибову А.М. о взыскании задолженности по договору энергоснабжения электрической энергией.

Подал АПЕЛЛЯЦИЮ! Т.е. еще пробовал отстоять свою правоту! ТОЖЕ НАСТАИВАЛ на списании долга за электричество согласно сроку исковой давности.Интересно, а в другие года случайно такое не прокатывало? Все таки, в пятом созыве имелся депутат в должности заместителя начальника объединенного электроцеха ЗАО «ЮЭК» Олег Рыжкин?

Так, это председатель Совета депутатов, который «Как он сам признался в политической жизни города он принимает активное участие уже 18 лет» (статья здесь же «Первое заседание Совета города Лермонтова шестого созыва» от 19.09.2017). Что тогда о чиновниках говорить? Что говорить о жителях соседнего региона, когда у нас под носом такое пытаются провернуть? Его задолженность не способствовала созданию социальной напряженности в связи с введением ЧС в городе? Какой он показал пример? Имеет моральное право призывать нас к своевременности оплаты коммунальных платежей? Да, даже обсуждать этот вопрос на заседаниях?

Надежа
10:03

Добрый день Татьяна, а не подскажете за какие объекты и за какой период образовалась задолженность у Карибова А.М? Я у него арендовывала помещения в течении восьми лет и оплачивала лично ему всё по счетчикам. Интересно — он что не платил это в ЮЭК? Налоги-то с аренды он точно не платил!!! Да и вообще наши арендные отношения закончились крайне не корректно с его стороны, показал своё истинное лицо!

22:30

Пожалуйста,

kad.arbitr.ru/PdfDocument/0cd52fff-16d6-4cd1-ae80-3580ad33bc5b/5ce1b1e5-82ca-424b-8b18-974f6e7030bb/A63-4567-2018_20180524_Reshenija_i_postanovlenija.pdf

Там указаны периоды, но нет адресов.

А в ЮЭК Вы запрос можете сделать: имелась задолженность или нет?

Если подтвердится Ваше предположение, то это, вообще, жесть!

Надежа
20:16

Спасибо. Ознакомилась. Действительно жесть.

Татьяна! Причем здесь Карибов? Зачем уводить от темы обсуждения? Карибов частное лицо и его проблемы с кредиторами не касаются других. Он негосударственный и не муниципальный служащий. Господин Иванов муниципальный служащий и должен действовать строго в рамках Закона и в интересах граждан -налогоплательщиков. Это граждане на свои налоги его нанимают на работу, предоставляют права и выплачивают зарплату. А он потворствует своими действиями беззаконию и еще открыто презирает граждан. Как мне неоднократно рассказывали граждане пытавшиеся отстаивать в его кабинете свои права, он спесиво заявлял: «Я захочу решу проблему, не захочу не решу. Вам будет очень не хорошо».Кто он такой? Глава города? Совет города? Почему он так много берет на себя? Этимон подставляет и портит репутацию того же главы города, компрометирует городскую власть.

10:57
-1

Это кто там на Александра Михайловича вонь поднимает? Да Карибов столько для людей сделал, столько своих денег потратил на детишек, на развитие спорта в Острогорке, что не удивительно что сам разорился. Когда Александр Михайлович Карибов бился за острогорскую школу для детишек именно Иванов тогда приезжал и с самодовольным видом выгонял этих детишек на улицу и закрывал школу. Все это видели по интернету. Губернатор Владимиров В.В. вынужден был приехать защищать казаков от таких чиновников.

14:06
+1

Предприниматель электроэнергию получил? Потребил? Предприятие (холодильники, кондиционеры, кассы, освещение) работало? А платить -нет? Заметьте, не за месяц и два. Долг накапливался. Давайте и мы сейчас всем городом не будем за коммуналку платить, а отдадим эти деньги на благотворительность по тем направлениям, к которым душа лежит: шахматы, ДЮСШ, поддержим бабушек-дедушек. Хочется их поддержать, а денег, кроме, как занять и не отдать, или коммуналку не заплатить взять негде. Какое-то робин-гудство получается за счет ЮЭК и дисциплинированных плательщиков. А политические очки не ЮЭК и дисциплинированные плательщики- не спонсоры заработают, а тот, кто занимает (потребляет), ой, простите спонсирует спорт, и не отдает. Чем бы он мотивировал электорат голосовать за него, если бы не прославлялся хорошими делами? На любое хорошее дело и предвыборную агитацию нужны средства: спонсорство спорта, заказ автобусов, установка скамеек-лавочек, покраска-побелка, сбор-вывоз мусора, устройство бельевых площадок. Вопрос: а в состоянии был бы человек заниматься спонсорством, если бы электричество оплачивал согласно срокам, указанным в Договоре? Оставались ли бы деньги? Вот, и слова бы не сказала, если бы человек согласился с решением суда ( да, признаю, долг есть, буду выплачивать) и не попытался ВЫКРУТИТЬСЯ за счет срока исковой давности. А какие последствия были бы в результате выигрыша апелляции? Да, просто долг лег бы на поставщика услуг, который бы эти потери возмещал за счет нас с вами посредством повышения тарифа для всех, а не для конкретного любителя детишек. Таким образом, нас всех негласно, против нашей воли, втянули бы в спонсорство этих же детишек, но вся слава досталась бы только одному? Многоходовочка, однако.

Комментарий удален
Комментарий удален

Вор должен сидеть в тюрьме.

11:35 (отредактировано)

ЧТОТА СИЛЬНО ТУТ НАРОД РАЗГУЛЯЛСЯ ОСОБЛИВО ТИПА ЛЕРМОНТОВЧАНИНА… ДОЖДЕТЕСЬ… ПОДАСТ НА ВАС ИВАНОВ В СУД ЗА ПРИЧИНЕННЫЕ ЕМУ ЖУТКИЕ НРАВСТВЕННЫЕ СТРАДАНИЯ… И ЗАСУДИТ… ТЫСЯЧ НА СТО… МОЖЕТ И БОЛЕЕ… ВОТ ТОГДА ЯЗЫЧКИ СВОИ ПРИКУСИТЕ…

14:56

Бывший мэр Евгений Нуйкин уже судился с Михаилом Горшковым за критические публикации. на интернет –канале «Лермонтовский говорун». У нас чиновники с такой нежной и чувствительной душой. А такие публикации естественно им «… нравственные страдания, заключающиеся в претерпении обиды, горя, разочарования, а так же недоверия со стороны жителей города Лермонтова». Только апелляционный суд в иске отказал потому, что Верховный Суд Российской Федерации указал: Государственные должностные лица могут быть подвергнуты критике в СМИ, в отношении того, как они выполняют свои обязанности, поскольку это необходимо для обеспечения гласного и ответственного исполнения ими своих полномочий». Общество и его представители вправе критиковать депутатов, чиновников и прочих публичных персон. Критика деятельности публичных лиц допустима в более широких пределах, чем это можно по отношению к обычным гражданам. А также еще раз подтвердил, что оценочные суждения, то есть мнения людей, не могут стать поводом для обращения в суд, поскольку подразумевают под собой ту самую «свободу слова», которая гарантируется Конституцией и многочисленными международными соглашениями.

15:01

Все грехи повесили на Иванова.Очень удобно из него пугало делать. Тут еще надо проверить а была ли достаточно настойчива управляющая компания ООО «ЖКХ»? Может там действительно какой-то коррупционный сговор есть.

16:12 (отредактировано)

Управляющая компания ООО «Жилье Комфорт Хозяйство» неоднократно обращалась с письмами, претензиями к Отделу имущественных отношений г. Лермонтова, и к ИП Ивановой Е.В. в том числе.

Более того, ежемесячно в адрес Отдела имущественных отношений направлялись счета на встроенные нежилые помещения, расположенные в многоквартирных домах находящихся на управлении и обслуживании в ООО «ЖКХ».


Из года в год растет долг по содержанию и текущему ремонту.

Отдел имущественных отношений не оплачивает ни копейки на открытые собственниками спец.счета по капитальному ремонту.

Предполагаю, что основанием для праведного гнева поступило письмо от Иванова А.М. в ООО «ЖКХ» о не возможности предоставить сведения о арендаторах муниципальных помещений для корректности предъявления счетов для оплаты. Дословно: «В связи с тем, что ООО «ЖКХ» является не единственной Управляющей компанией в городе Лермонтове, не предоставляется возможным предоставить список и реквизиты нежилых помещений для заключения договора на содержание, текущий и капитальный ремонт» (исх.№ 02-02/15 от 10.01.2019 г.)

По мнению Иванова А.М. и его супруги ИП Ивановой Е.В. ООО «ЖКХ» не вправе предъявлять им счета, в чем глубоко заблуждаются: ведь одной стороной по договору являетесь ООО «ЖКХ» и с другой стороны БОЛЕЕ ПОЛОВИНЫ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В ДОМЕ.

В общем — принцип демократии — решает вопросы большинство.

Закон не ставит возникновение обязательства от наличия подписанного договора «частью стороны»- статья 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Кроме того есть нормы пункта 3 статьи 438 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации — начало исполнения договора — пользование общим имуществом, получение услуг по сбору бытовых отходов, по управлению домом и проч. — уже ОЗНАЧАЕТ АКЦЕПТ — т.е. подписание-заключение договора. Отсутствие договора лично заключенного с Отделом имущественных отношений, с ИП– не является препятствием для оплаты и исполнения жилищного законодательства.

К ИП Ивановой Е.В. ООО «Жилье Комфорт Хозяйство» передало в службу судебных приставов исполнительный лист и подготовлено следующее исковое заявление.

Вместе с тем, как руководитель ООО «ЖКХ» могу пояснить, что не взирая на неоднократные претензии в адрес выше указанных лиц –ни кто из них не вышел с диалогом ни на представителей от собственников, ни в ООО «ЖКХ» с предложением о рассрочке в погашении долга в связи с затруднительным материальным положением.

Все собственники, владеющие нежилыми помещениями к примеру в МКД № 5 по ул. Волкова оплачивают услуги, но в данном случае к сожалению Закон действительно к данным собственникам не писан.

Генеральный директор ООО «ЖКХ» Руденко Л.В.

01:43

К ИП Ивановой Е.В. ООО «Жилье Комфорт Хозяйство» передало в службу судебных приставов исполнительный лист и подготовлено следующее исковое заявление.

Практически с любых должников, у которых есть банковские счета можно взыскать деньги через банк. Это может быть юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, физическое лицо. Исключение составляют банки (взыскивать деньги с них нужно через расчетно-кассовые центры Центробанка), госорганы, органы местного самоуправления, бюджетные организации (для взыскания денег нужно общаться в Федеральное казначейство, Министерство финансов) и т.п.

По закону банк обязан исполнить предъявленный лист незамедлительно. То есть если по пакету документов претензий нет, денег на счете должника достаточно, можно получить деньги в день подачи документов или на следующий день.

Пробовали?

18:08

Господин Иванов всегда ставил личные интересы выше государственных. Первый раз его уволили, когда он используя служебное положение, забрал один земельный участок для своей жены, а другой для своей тещи. Но, чточно, как феникс опять восстал из пепла.

14:41

«Правильно»! Быдло всякое пуская платит, а «уважаемые» господа Ивановы никому платить не должны. И пскай там всякие ЖКХ походят, да покланяются, раз в толк не возьмут, что «н а д о ж д а т ь»

15:02

Если покопаться, как следует в деятельности его превосходительства господина Иванова, то можно найти очень много интересного, особенно для правоохранительных органов. Многие уже не помнят, но во времена когда главою администрации был Бычков ( находящийся ныне под следствием) они с Ивановым здорово торговали городской собственностью по актам выборки. Городские земли из-за срывавшихся аукционов продавали по заниженной стоимости. А аукционы срывались потому, что тиражи газет скупались на корню и только потом один приносился в библиотеку и администрацию.Порядок тогда навели депутаты, потребовав все сделки с городским имуществом согласовывать с Советом.

Депутаты же поймали за руку Бычкова и Иванова пытавшиеся через махинации отобрать 60 земельных участков у многодетных семей и продать своему подставному предпринимателю. Махинацию пресекли, шуму было много. Бычков подал в отставку, а Иванову хоть бы что. Очевидно откупился.

Судьба этих земельных участков так и не известна. Но до многодетных они так и не дошли. Говорят часть себе взяли депутаты. А большая часть так и ушла к человеку Бычкова, но уже при Нуйкине. Естественно Иванов в курсе этих махинаций.


15:05

Ну и кто же такого «ценного» чиновника выгонит? Не дай бог он начнет все секреты раскрывать: кому, сколько и за сколько.

20:31

Складывается четкое убеждение, что чета Ивановых живет не в ладу с Законом.

Интересно, неужели имея под боком такого высококлассного специалиста- начальника юридического отдела администрации города Лермонтова Ивана Давыденко господин тихушник Иванов не проконсультировался у И.Двыденко? Неужели тот не пояснил ему, что терпение в нашем буйном городе у людей не безгранично и что платить надо! Или к вам надо прийти в магазин или салон красоты -опечатать помещения, изъять дорогой вашему сердцу парфюм? Интересно знать, как ведут себя приставы в отношении «небожителей»? если действительно есть судебный приказ, то почему не исполняют? Боятся Иванова? Так че его боятся, он сам своей тени и голоса уже боится… разговаривает шепотком, из кабинета выбегает только по надобности.на заседание совета не ходит, и т д решил отсидеться или отлежаться??? В нашей администрации уже просто сложилась традиция -как начинает кресло шататься-так сразу на больничный.Все же надеюсь, что в ближайшие дни гражданин начальник прекратит порочить городскую управу и заплатит жителям города за свою благоверную Елену и долги муниципалитета жителям домов(Андрюха! в чем проблема-один участок с молотка в районе церкви и все вопросы решены).Губернатор! Прокуроры!!! Следствие! займитесь наконец то этим парфюмером! незаменимых нет! пора Андрюхе на покой! землицы в собственности хватит на безбедное существование на долгие годы… но если конечно не займутся андреем махаловичем компетентные органы… уж очень интересно всем знать-как же так долго под его прикрытием и под его чутким руководством в муниципальной организациии сразу на двух стульях сидел его корешок женька трунов? как на пару с алочкой торгуют земелькой под магазины и офисы? да ладно бы для пополнения городского бюджета, а то себе, себе любимым в кармашек.И на последок: Админ! надеюсь что доведешь до нас простых смертных инфу, если все же проснется совесть у энтой семейки и заплатють они долги людям.

20:34 (отредактировано)

И еще, гражданин иванов, для тебя и тебе подобных -читай, наслаждайся и исполняй закон -муниципальный горе служащий-

Долгое время собственники нежилых помещений считали себя «жертвами навязывания услуг» в виде содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома (далее-МКД) и «особой кастой», которой «не угодно» сверх оплаты коммунальных услуг и факта наличия дворника, нести «расходы по замене лампочек в подъездах МКД». Взыскание задолженности с собственников нежилых помещений в виде государственных и муниципальных учреждений управляющими организациями (ТСЖ) сопровождалось длительными исками с вытекающими разбирательствами и спорами по регулированию заключения муниципальных (государственных) контрактов.

Многолетняя судебная практика различных судебных инстанций упорядочила законные обязанности собственников нежилых помещений и стала более однородной в содержании мотивировочной части решений. Однако продолжающийся процесс направления исков в суды РФ показал, что не все вопросы с собственниками нежилых помещений разрешены в досудебном порядке.

28 ноября 2017 года Верховный суд РФ вынес определение по делу № 305-ЭС 17-10430 (далее-определение ВС РФ). В рамках данного гражданского дела ООО «Коммунальщик» (далее-Общество, истец) обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации и к Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (далее-Учреждение, ответчик) с иском о взыскании 26 637 рублей 90 копеек задолженности и 1419 рублей 18 копеек пеней.

Сославшись на наличие у ответчика (Учреждения) данной задолженности, рассчитанной путем умножения площади занимаемого отделом Военного комиссариата Костромской области по городу Волгореченску спорного помещения на тариф, утвержденный общим собранием собственников помещений, Общество обратилось в арбитражный суд с настоящим иском. Ответчик (Учреждение) с исковыми требованиями не согласился, считая, что отсутствие со стороны собственника помещения в многоквартирном доме действий по заключению контракта в целях исполнения своей обязанности по несению расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме является основанием для освобождения от внесения соответствующей платы. В судебном решении Обществу было отказано в удовлетворении исковых требований.

Истец, ссылаясь на нарушение судами норм материального права, несоответствие их выводов имеющимся в материалах дела доказательствам, обратилось в Верховный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре судебных актов в кассационном порядке.

Верховный суд РФ в своем определении установил:

«Отказывая в удовлетворении иска, суды первой и апелляционной инстанций руководствовались статьями 161, 162ЖК РФ, статьей 210 ГК РФ и исходили из отсутствия доказательств, подтверждающих, что Общество является исполнителем коммунальных услуг на основании государственного (муниципального) контракта, заключенного по результатам конкурса, а также отсутствия договора управления между Учреждением и истцом»….

…… Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (часть 1 статьи 158 ЖК РФ).

Из приведенных положений статей 210, 249 ГК РФ, статей 36, 39, 154, 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Данная обязанность возникает в силу закона и не обусловлена наличием договорных отношений с управляющей компанией.

Такой вывод соответствует правовой позиции, сформулированной в пункте 24 Обзора судебной практики применения законодательства Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 28.06.2017, согласно которому в силу части 2.3 статьи 161 ЖК РФ, а также пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, выполнение работ и оказание услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома являются для управляющей компании обязательными в силу закона, в связи с чем она не могла отказаться от выполнения данных действий даже в отсутствие государственного (муниципального) контракта.

Отсутствие со стороны собственника помещения в многоквартирном доме действий по заключению контракта в целях исполнения своей обязанности по несению расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме не является основанием для освобождения от внесения соответствующей платы».

Учитывая вышеизложенное, суд при рассмотрении дела сослался на собственную позицию, отраженную в пункте 4 Обзора судебной практики примененияФедерального закона «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» и определил, что госзаказчик обязан платить за содержание общего имущества даже без контракта.

16:06

интересно, а что наш тихушник Иванов затих? или заплатил должки на пару своей Еленой????

Прошел практически месяц со дня публикации этой статьи.Я, как человек с активной жизненной позицией не поленилась сходить в управляющую компанию и узнать имеет ли место быть результат после опубликованной статьи? Верите НЕТ!!! Как кто-то верно написал -тихо Иванов со своей благоверной отсидятся, и ни кому ни чего платить не будут.И вот, что мне удалось узнать:

1.Был направлен запрос в службу судебных приставов с требованием немедленно исполнить решение суда. Ответ-тишина.(но как мне корректно пояснили -«пока не получен ответ»)

2.Из мирового суда поступило определение об отмене судебного приказа вынесенного 20 ноября 2017 г о взыскании с Ивановой Е. задолженности по содержанию общего имущества .7 февраля 2019 г суд отменил решение! Во!!! и такое бывает! не в течении 5-и дней, а нескольких лет! Вот какая у нас семья Ивановых. Определение мне не показали, сказали, что конфидициальная информация…

3.В администрации тихо шепнули на ушко, что прокурором вынесено представление по долгам муниципалитета по нежилым помещением.И дальше что? Денег в бюджете нет! Иванов, как был злостный муниципальный неплательщик, так и продолжает им оставаться… Супруга в этот раз вроде как «соскочила» от ответственности.

4.Вопрос: В городе таким как Иванов и ему подобным Закон не писан? Депутаты! Совет города! Разве это не тема для обсуждения? Разве не Вы должны подавать пример простым жителям города быть законопослушными...??? А у нас куда ни кинь взгляд-то муниципальный работник имеет многотысячные долги по коммуналке, то его родственники, то депутаты.Кого же мы избрали в Совет города? Кто нами управляет в администрации? кто владеет нашим общим имуществом? ОБОРОТНИ!!!

Загрузка...

«Обнаружив в тексте ошибку, выделите ее и нажмите Ctrl + Enter»