КАКОЙ СЕГОДНЯ ПРАЗДНИК? 26 Января 2020 г. – Воскресенье • Международный день без интернета (International Internet-Free Day) 18 лет • День случайных направлений • Международный день таможенника (International Customs Day) 67 лет • День памяти мучеников Ермила и Стратоника Сингидонских • Всемирный день помощи больным проказой (World Leprosy Day) 67 лет • Всемирный день экологического образования (World Environmental Education Day) • Вьетнамский Новый год, Тет Нгуен Дан (Tet Holiday) - Вьетнам • День супругов (National Spouses Day) - США • День Австралии (Australia Day) 232 года • День белорусской науки - Беларусь 27 лет • День освобождения Освенцима (Auschwitz Liberation Day) - Нидерланды • День инженера и архитектора - Панама • День зелёного сока (National Green Juice Day) - США 4 года • День арахиса в карамели (National Peanut Brittle Day) - США • День зубного сверла (Dental Drill Appreciation Day) - США • День детского труда (Child Labor Day) - США • День республики (Republic Day) - Индия 70 лет • День работника контрольно-ревизионной службы (День аудиторской службы) - Украина 27 лет • День табличного процессора «1-2-3» (Lotus 1-2-3 Day) - США 37 лет • День свободы - Уганда • День Объединенного оперативного командования ВС - Украина • День ободрения «Жабьей лощины» (Toad Hollow Day of Encouragement) - США • День Дуарте (Duarte Day) - Доминикана • День международного признания Латвийской Республики - Латвия 99 лет • Именины у Елеазара, Петра, Иакова, Максима • Ермилов день (Ерёма на печи)

Белый дом шарит по карманам

Верховный суд России снова вынужден доказывать очевидное: арендную плату с бизнесменов на Ставрополье взимают по заведомо завышенным ставкам

До Верховного суда России дошел уже третий спор, который касается взимания платы за использование земель на Ставрополье. Истцы – предприниматели из Арзгира Андрей Долгополов и Александр Емельченко, которые требуют изменить порядок расчета арендной платы под торговыми объектами.

Формулу, по которой плату взыскивают с арендаторов Ставрополья, разработали еще в 2014 году, однако утверждена она была постановлением правительства края №112-п лишь в 2016 году.

Методику предложили эксперты Центра исследования проблем собственности – специально созданного краевыми чиновниками филиала Невинномысского гуманитарно-технического института (НГГТИ).

Эксперты филиала собирали «пожелания» из администраций районов и городов – а затем и устанавливали ставки арендной платы. Скажем, в Арзгире владельцы торговых объектов обязаны платить 30% от кадастровой стоимости земли.

Долгополов и Емельченко обратились в краевой суд, потребовав отменить драконовскую норму. Ранее с аналогичным иском в суд обратились предприниматели Виген Бабаян из Ессентуков и Сайдамин Тураев из Курского района.

Все они доказывали, что порядок расчетов арендной платы правительством Ставрополья установлен незаконно. И во всех трех случаях Ставропольский краевой суд встал полностью на сторону бизнесменов.

В судебных процессах выяснились крайне любопытные подробности. Прежний порядок расчета арендной платы действовал с 2008 года – но, видимо, краевым чиновникам показалось, что бизнесмены платят мало. И решили «нагрузить» их по полной.

«Новая» формула определения арендной платы на Ставрополье была придумана в минфине края, там же разработали и повышающие коэффициенты. Один из них был придуман с единственной целью, чтобы исключить выпадающие потери местных бюджетов. То есть абсолютно все бизнесмены были обязаны платить за землю больше, чем прежде!

Минфин, как показали в суде свидетели, использовал результаты выборочного анкетирования и некие обобщенные данные экономических показателей. Их не интересовала ни реальная доходность отдельных видов бизнеса, ни прибыль арендаторов, ни фактическая возможность арендаторов вносить плату по повышенной ставке.

Так мановением чиновничьей руки сравнялась арендная плата для пастбищ и пашни. В расчет не стали брать данные о реальной урожайности, стоимости реализации продукции, прибыли с гектара.

Краевые чиновники, желая содрать с бизнесменов три шкуры, грубо нарушили постановление правительства РФ №582 «Об основных принципах определения арендной платы». Все это установил краевой суд сразу в трех (!) решениях.

Правда, к сожалению, отменить всё постановление краевого правительства, которым установлена новая формула расчета арендной платы, нереально. Каждый бизнесмен бился лишь за то, чтобы из скандального документа были исключены конкретные цифры – по отдельным муниципалитетам.

Однако решения краевого суда правительство Ставрополья исполнять и не думало, безбоязненно обжаловав их в Верховном суде РФ. Пока что вердикты вынесены лишь по спорам Сайдамина Тураева и Вигена Бабаяна: в обоих случаях Верховный суд подтвердил, что ставку арендной платы установили без проведения исследований, без учета экономической обоснованности, инвестиционного климата и интересов бизнеса.

И вот теперь на рассмотрении высшей судебной инстанции России еще одно дело – на сей раз двух предпринимателей из Арзгира. В его исходе, впрочем, сомневаться уже не приходится.

Зато изумляет позиция краевого правительства, которое раз за разом отказывается признавать свою явную неправоту. Удивляет и то, почему молчит прокуратура Ставрополья, которая давным-давно должна была потребовать полной отмены постановления правительства №112-п. Разве защищать права бизнесменов – не ее прямая обязанность?!

Антон ЧАБЛИН

Для прокрутки изображений можно использовать стрелки клавиаутры: и
Белый дом шарит по карманам 0
Источник:
ОбществоЭкономика
369
RSS
Нет комментариев. Ваш будет первым!

«Обнаружив в тексте ошибку, выделите ее и нажмите Ctrl + Enter»