Товарищество садоводов им. Мичурина приняло новый Устав.

Предварительно проект Устава СНТ им. Мичурина активно обсуждался садоводами, было внесено немало дополнений и изменений. Правление садоводства рассмотрело все предложения, и большинство из них внесло в проект Устава представленный общему собранию.

В целом, на общем собрании садоводческого некоммерческого товарищества им. Мичурина рассматривалось семь вопросов:

1.Отчет председателя правления СНТ им. Мичурина о проделанной работе в период с сентября 2018 года по февраль 2019 года.

2.Утверждение новой редакции Устава садоводческого некоммерческого товарищества им.Мичурина.

3.Утверждение сметы доходов и расходов садоводческого некоммерческого товарищества им. Мичурина.

4.Переизбрание членов правления и председателя правления садоводческого некоммерческого товарищества им.И.В.Мичурина на новый срок.

5.Переизбрание членов ревизионной комиссии садоводческого некоммерческого товарищества им. И.В.Мичурина на новый срок. Принятие положения о ревизионной комиссии СНТ им. И.В.Мичурина

6.Принятие Положение об оплате труда.

7.Состояние и профилактика правонарушений на территории СНТ им. Мичурина.

Выступая с докладом по первому вопросу, председатель правления СНТ им. Мичурина В. С.Филатов отметил, что новому правлению сразу пришлось столкнуться с проблемой большой задолженности садоводства перед энергетиками в размере более 2,5 миллиона рублей.

В результате проведенных переговоров с руководством ЗАО удалось договориться об отсрочке начало погашение задолженности в сумме 1,3 миллиона рублей до апреля текущего года, без начисления пени и штрафов. Эта договоренность предотвратила возможные отключения электроэнергии в садоводстве в зимний период.

Из оставшейся суммы задолженности, в размере1,2 миллиона рублей, 600 тысяч рублей удалось погасить до конца прошлого года, а из 600 тысяч рублей пени стараниями юриста А.М.Мурасева удалось снизить до 180 тысяч рублей и полностью погасить.

Таких результатов удалось достичь благодаря решительным мерам принятым правлением СНТ им. И.В.Мичурина, слаженной и добросовестной работе администрации, и, особенно, контролерам –электрикам во главе с инженером –энергетиком. Только за ноябрь и декабрь месяцы прошлого года ими было выявлено задолженности на сумму свыше 300 тысяч рублей, из которой свыше 200 тысяч уже погашено и снизить количество потребляемой электроэнергии в садоводстве на 25 тысяч килловат или на сумму 150 тысяч рублей. Это, фактически, те самые объемы хищений .

В текущем году правление определило следующие наиболее важные направления:

1.Проведение межевания земель садоводства общего пользования: дороги, границы садоводства, поливные озера и т.д. На эти цели будет направлен единовременный целевой платеж в размере 500 рублей с участка.

2. Реконструкция внутренних сетей подачи электроэнергии, с тем, чтобы уйти от воздушных линий. 100% сетей требуют такой замены. Это позволит покончить с воровством электроэнергии.

3. Реконструкция всей инфраструктуры садоводства, которая создавалась в 60-70-х годах прошлого века. Прежде всего, замена труб и оборудования поливной системы. Требуют межевание и ремонт дороги внутри садоводства.

4. Вывоз мусора. Новое законодательство обязывает заключить договор с региональным оператором. Расценки высокие -150 рублей в месяц с проживающего человека. Перевести платежи на проживающего пока невозможно т.к. реестр садоводства только начал разрабатываться. Переговоры с регоператором продолжаются, но есть надежда, что при поддержке главы города, удасться заключить договор по минимальным расценкам.

5.Будет продолжена борьба с неплательщиками и воровством электроэнергии. Правление СНТ им. И.В.Мичурина несколько месяцев ведет переговоры с руководством садоводства «Дюшес» по урегулированию вопросов электроснабжения. Существующее положение, при котором садоводство «Дюшес» получает электроэнергию через электросети СНТ им. И.В.Мичурина не законно и противоречит действующему законодательству об электроснабжении. Кроме того это приносит ежемесячно более 15 тысяч рублей убытков Правлению СНТ «Дюшес» предложено несколько вариантов решения этой проблемы, но никаких конкретных мер не принимается. В связи с этим общее собрание СНТ должно наделить полномочиями председателя правления СНТ им. И.В.Мичурина для отключения от электросетей СНТ им. И.В.Мичурина потребителей из садоводства «Дюшес» через суд.

После активного обсуждения и голосования по отдельным пунктам новый Устав садоводческого некоммерческого товарищества был принят подавляющим большинством голосов уполномоченных представителей.

Не менее активно обсуждали садоводы вопрос об утверждении сметы доходов и расходов садоводческого некоммерческого товарищества им. Мичурина, с докладом по которому так же выступил председатель правления В.С.Филатов. Планируемые доходы в смете должны составить 5 337463 рубля, соответственно расходы– 5 337 463 рублей в том числе фонд оплаты труда -1923456 рублей. Увеличение доходов и расходов произойдет из-за того, что затраты на вывоз мусора могут возрасти на 35%. В связи с этим на 10% возрастут взносы садоводов.

После внесения изменений в расходы садоводы большинством голосов утвердили Смету.

Затем участники общего собрания, в соответствии с положениями нового Устава, провели перевыборы правления и ревизионной комиссии садоводческого некоммерческого товарищества им. И.В.Мичурина.

По итогам общего собрания было принято соотвествующее Постановлеие:

Постановление

собрания собственников СНТ им. Мичурина

от 03.03.2019 года.

Заслушав и обсудив отчет председателя СНТ Филатова В.С. о проделанной работе за период с 23 сентября 2018 года по 3 марта 2019 года, собрание считает, что правление СНТ им. Мичурина правильно взяло курс на кардинальное решение проблем с эл.энергией и обеспечение своей работой нормального функционирования всех систем садоводства.

Собрание постановляет:

1. Принять к сведению и одобрить отчет председателя СНТ
2. Установить следующие размеры платежей садоводов на 2019 год:

Членский взнос неполивной сотки- 220 рублей

Членский взнос поливной сотки- 385 рублей

1. Определить целевой взнос на межевание земель общего пользования в сумме 500 рублей.
2. Установить целевой взнос на содержание электросетей в размере 1000 рублей с точки подключения.
3. Установить целевой взнос на подключение к электросетям:

Первичное подключение – 4000 рублей

Повторное подключение- 8000 рублей

1. Целевой взнос на повторное подключение поливной системы- 2000 руб.
2. Установить оплату за 1 квт.час-согласно тарифа Ставропольского края 4 руб.55 копеек и дополнительный целевой взнос на электроэнергию в размере 1 руб.45 копеек.

в целях компенсации потерь в электросетях садоводства.

1. За нелегальное использование электроэнергии (воровство) потребителей отключать от электросети до полного погашения задолженности. Величину нанесенного садоводству ущерба определять

Согласно методике Закона об энергетике.

1. Задолжников по электроэнергии за 300 квт. и более отключать от сети.
2. 10.Обязать всех садоводов внести целевые взносы до 1 июня 2019 года. Членские взносы до 1 октября 2019 года.
3. 11. При неуплате взносов до 1 октября 2019 года взыскивать пеню в размере 0.1% за каждый просроченный день начиная с 1.11.2019 года(Устав СНТ раздел 7.3.3.)
4. 12.Садоводам, не уплатившим взносы за два года и более поливную воду отключать. За повторную врезку взимать целевой взнос в размере 2000 руб.
5. 13.Обязать правление садоводства взыскивать платежи со злостных неплательщиков через суд.
6. 14.Всем садоводам до начала поливочного сезона нанести на ограде номер своего участка.
7. 15.Во время поливочного сезона садоводам обеспечить беспрепятственный доступ в сад ремонтной бригады для ремонтных работ и контроля расходования воды. При обнаружении двух врезок диаметром 20 мм. взымать за полив каждой сотки двойной тариф.
8. 16. В случае самовольного подключения к инженерным сетям садоводства возбуждать уголовное дело по факту кражи собственности садоводства.
9. 17.Обязать садоводов на своих земельных участках произвести обрезку деревьев, выходящих за территорию садового участка на проезжие части линий и в близи электролиний. Убрать все строения и деревья с водопровода.
10. 18.Принять за основу с изменением статей штатное расписание и смету доходов и расходов на 2019 год. Разрешить правлению перераспределить средства в пределах утвержденной сметы.
11. 19.Правлению разработать детальный план и составить дефектные ведомости и сметы на ремонт и замену труб поливной системы
12. 20.Дать поручение председателю СНТ им. И.В. Мичурина Филатову В.С. на обращение в суд по факту отключения СОТ Дюшес от сетей СНТ им. Мичурина
13. 21.Утвердить Положение об оплате труда работников и Положение по ревизионной комиссии.
14. 22.Утвердить Устав СНТ им.И.В. Мичурина в новой редакциис изменением статей.
15. 23.Избрать председателем СНТ им. И.В. Мичурина Филатова Вячеслава Сергеевича.
16. 24.Утвердить количественный состав правления СНТ из 15 человек.

Избрать в члены правления СНТ им. И.В.Мичурина:

1. Блужин Владимир Иванович - массив 1

2. Сотникова Татьяна Николаевна - массив 1

3. Мартыненко Нина Викторовна - массив 3

4.Тимошенко Виктор Александрович - массив 3

5. Гагулина Надежда Петровна - массив 4

6.Филатов Вячеслав Сергеевич - массив 4

7.Бойко Александр Григорьевич - массив 6А

8.Щербакова Елена Анатольевна-массив 8

9. Юнина Маргарита Сергеевна - массив 2

10. Тааев Магомед Гулбагомаевич - масив 2

11. Стародубцева Елена Владимировна - массив 6

12. Маковкин Андрей Владимирович - массив 4

13. Гаджаров Тимур Рашидович - массив 1

14. Бугера Александр Сергеевич - массив 6А

15. Корниенко Константин Александрович - массив 2

28. Утвердить количественный состав ревизионной комиссии 4 человека.

Избрать в ревизионную комиссию:

1. Бугера Анжелу Анатольевну -массив 6А
2. Магеррамову Анну Михайловну - массив 6А
3. Макаренко Веру Борисовну - массив 3
4. Шумилину Инну Павловну – массив 4