Товарищество садоводов им. Мичурина приняло новый Устав.
Предварительно проект Устава СНТ им. Мичурина активно обсуждался садоводами, было внесено немало дополнений и изменений. Правление садоводства рассмотрело все предложения, и большинство из них внесло в проект Устава представленный общему собранию.
В целом, на общем собрании садоводческого некоммерческого товарищества им. Мичурина рассматривалось семь вопросов:
1.Отчет председателя правления СНТ им. Мичурина о проделанной работе в период с сентября 2018 года по февраль 2019 года.
2.Утверждение новой редакции Устава садоводческого некоммерческого товарищества им.Мичурина.
3.Утверждение сметы доходов и расходов садоводческого некоммерческого товарищества им. Мичурина.
4.Переизбрание членов правления и председателя правления садоводческого некоммерческого товарищества им.И.В.Мичурина на новый срок.
5.Переизбрание членов ревизионной комиссии садоводческого некоммерческого товарищества им. И.В.Мичурина на новый срок. Принятие положения о ревизионной комиссии СНТ им. И.В.Мичурина
6.Принятие Положение об оплате труда.
7.Состояние и профилактика правонарушений на территории СНТ им. Мичурина.
Выступая с докладом по первому вопросу, председатель правления СНТ им. Мичурина В. С.Филатов отметил, что новому правлению сразу пришлось столкнуться с проблемой большой задолженности садоводства перед энергетиками в размере более 2,5 миллиона рублей.
В результате проведенных переговоров с руководством ЗАО удалось договориться об отсрочке начало погашение задолженности в сумме 1,3 миллиона рублей до апреля текущего года, без начисления пени и штрафов. Эта договоренность предотвратила возможные отключения электроэнергии в садоводстве в зимний период.
Из оставшейся суммы задолженности, в размере1,2 миллиона рублей, 600 тысяч рублей удалось погасить до конца прошлого года, а из 600 тысяч рублей пени стараниями юриста А.М.Мурасева удалось снизить до 180 тысяч рублей и полностью погасить.
Таких результатов удалось достичь благодаря решительным мерам принятым правлением СНТ им. И.В.Мичурина, слаженной и добросовестной работе администрации, и, особенно, контролерам –электрикам во главе с инженером –энергетиком. Только за ноябрь и декабрь месяцы прошлого года ими было выявлено задолженности на сумму свыше 300 тысяч рублей, из которой свыше 200 тысяч уже погашено и снизить количество потребляемой электроэнергии в садоводстве на 25 тысяч килловат или на сумму 150 тысяч рублей. Это, фактически, те самые объемы хищений .
В текущем году правление определило следующие наиболее важные направления:
1.Проведение межевания земель садоводства общего пользования: дороги, границы садоводства, поливные озера и т.д. На эти цели будет направлен единовременный целевой платеж в размере 500 рублей с участка.
2. Реконструкция внутренних сетей подачи электроэнергии, с тем, чтобы уйти от воздушных линий. 100% сетей требуют такой замены. Это позволит покончить с воровством электроэнергии.
3. Реконструкция всей инфраструктуры садоводства, которая создавалась в 60-70-х годах прошлого века. Прежде всего, замена труб и оборудования поливной системы. Требуют межевание и ремонт дороги внутри садоводства.
4. Вывоз мусора. Новое законодательство обязывает заключить договор с региональным оператором. Расценки высокие -150 рублей в месяц с проживающего человека. Перевести платежи на проживающего пока невозможно т.к. реестр садоводства только начал разрабатываться. Переговоры с регоператором продолжаются, но есть надежда, что при поддержке главы города, удасться заключить договор по минимальным расценкам.
5.Будет продолжена борьба с неплательщиками и воровством электроэнергии. Правление СНТ им. И.В.Мичурина несколько месяцев ведет переговоры с руководством садоводства «Дюшес» по урегулированию вопросов электроснабжения. Существующее положение, при котором садоводство «Дюшес» получает электроэнергию через электросети СНТ им. И.В.Мичурина не законно и противоречит действующему законодательству об электроснабжении. Кроме того это приносит ежемесячно более 15 тысяч рублей убытков Правлению СНТ «Дюшес» предложено несколько вариантов решения этой проблемы, но никаких конкретных мер не принимается. В связи с этим общее собрание СНТ должно наделить полномочиями председателя правления СНТ им. И.В.Мичурина для отключения от электросетей СНТ им. И.В.Мичурина потребителей из садоводства «Дюшес» через суд.
После активного обсуждения и голосования по отдельным пунктам новый Устав садоводческого некоммерческого товарищества был принят подавляющим большинством голосов уполномоченных представителей.
Не менее активно обсуждали садоводы вопрос об утверждении сметы доходов и расходов садоводческого некоммерческого товарищества им. Мичурина, с докладом по которому так же выступил председатель правления В.С.Филатов. Планируемые доходы в смете должны составить 5 337463 рубля, соответственно расходы– 5 337 463 рублей в том числе фонд оплаты труда -1923456 рублей. Увеличение доходов и расходов произойдет из-за того, что затраты на вывоз мусора могут возрасти на 35%. В связи с этим на 10% возрастут взносы садоводов.
После внесения изменений в расходы садоводы большинством голосов утвердили Смету.
Затем участники общего собрания, в соответствии с положениями нового Устава, провели перевыборы правления и ревизионной комиссии садоводческого некоммерческого товарищества им. И.В.Мичурина.
По итогам общего собрания было принято соотвествующее Постановлеие:
Постановление
собрания собственников СНТ им. Мичурина
от 03.03.2019 года.
Заслушав и обсудив отчет председателя СНТ Филатова В.С. о проделанной работе за период с 23 сентября 2018 года по 3 марта 2019 года, собрание считает, что правление СНТ им. Мичурина правильно взяло курс на кардинальное решение проблем с эл.энергией и обеспечение своей работой нормального функционирования всех систем садоводства.
Собрание постановляет:
- Принять к сведению и одобрить отчет председателя СНТ
- Установить следующие размеры платежей садоводов на 2019 год:
Членский взнос неполивной сотки- 220 рублей
Членский взнос поливной сотки- 385 рублей
- Определить целевой взнос на межевание земель общего пользования в сумме 500 рублей.
- Установить целевой взнос на содержание электросетей в размере 1000 рублей с точки подключения.
- Установить целевой взнос на подключение к электросетям:
Первичное подключение – 4000 рублей
Повторное подключение- 8000 рублей
- Целевой взнос на повторное подключение поливной системы- 2000 руб.
- Установить оплату за 1 квт.час-согласно тарифа Ставропольского края 4 руб.55 копеек и дополнительный целевой взнос на электроэнергию в размере 1 руб.45 копеек.
в целях компенсации потерь в электросетях садоводства.
- За нелегальное использование электроэнергии (воровство) потребителей отключать от электросети до полного погашения задолженности. Величину нанесенного садоводству ущерба определять
Согласно методике Закона об энергетике.
- Задолжников по электроэнергии за 300 квт. и более отключать от сети.
- 10.Обязать всех садоводов внести целевые взносы до 1 июня 2019 года. Членские взносы до 1 октября 2019 года.
- 11. При неуплате взносов до 1 октября 2019 года взыскивать пеню в размере 0.1% за каждый просроченный день начиная с 1.11.2019 года(Устав СНТ раздел 7.3.3.)
- 12.Садоводам, не уплатившим взносы за два года и более поливную воду отключать. За повторную врезку взимать целевой взнос в размере 2000 руб.
- 13.Обязать правление садоводства взыскивать платежи со злостных неплательщиков через суд.
- 14.Всем садоводам до начала поливочного сезона нанести на ограде номер своего участка.
- 15.Во время поливочного сезона садоводам обеспечить беспрепятственный доступ в сад ремонтной бригады для ремонтных работ и контроля расходования воды. При обнаружении двух врезок диаметром 20 мм. взымать за полив каждой сотки двойной тариф.
- 16. В случае самовольного подключения к инженерным сетям садоводства возбуждать уголовное дело по факту кражи собственности садоводства.
- 17.Обязать садоводов на своих земельных участках произвести обрезку деревьев, выходящих за территорию садового участка на проезжие части линий и в близи электролиний. Убрать все строения и деревья с водопровода.
- 18.Принять за основу с изменением статей штатное расписание и смету доходов и расходов на 2019 год. Разрешить правлению перераспределить средства в пределах утвержденной сметы.
- 19.Правлению разработать детальный план и составить дефектные ведомости и сметы на ремонт и замену труб поливной системы
- 20.Дать поручение председателю СНТ им. И.В. Мичурина Филатову В.С. на обращение в суд по факту отключения СОТ Дюшес от сетей СНТ им. Мичурина
- 21.Утвердить Положение об оплате труда работников и Положение по ревизионной комиссии.
- 22.Утвердить Устав СНТ им.И.В. Мичурина в новой редакциис изменением статей.
- 23.Избрать председателем СНТ им. И.В. Мичурина Филатова Вячеслава Сергеевича.
- 24.Утвердить количественный состав правления СНТ из 15 человек.
Избрать в члены правления СНТ им. И.В.Мичурина:
1. Блужин Владимир Иванович - массив 1
2. Сотникова Татьяна Николаевна - массив 1
3. Мартыненко Нина Викторовна - массив 3
4.Тимошенко Виктор Александрович - массив 3
5. Гагулина Надежда Петровна - массив 4
6.Филатов Вячеслав Сергеевич - массив 4
7.Бойко Александр Григорьевич - массив 6А
8.Щербакова Елена Анатольевна-массив 8
9. Юнина Маргарита Сергеевна - массив 2
10. Тааев Магомед Гулбагомаевич - масив 2
11. Стародубцева Елена Владимировна - массив 6
12. Маковкин Андрей Владимирович - массив 4
13. Гаджаров Тимур Рашидович - массив 1
14. Бугера Александр Сергеевич - массив 6А
15. Корниенко Константин Александрович - массив 2
28. Утвердить количественный состав ревизионной комиссии 4 человека.
Избрать в ревизионную комиссию:
- Бугера Анжелу Анатольевну -массив 6А
- Магеррамову Анну Михайловну - массив 6А
- Макаренко Веру Борисовну - массив 3
- Шумилину Инну Павловну – массив 4

Не понятно зачем это нужно межевание? Столько лет жили без этого межевания и ничего. Лучше бы по воде все сделали как следует, чтобы без перебоев было.
Добрый день, Елена Владимировна! На сайте объяснять слишком долго. Приходите в правление я Вам объясню зачем и какие перспективы это нам открывает.