КАКОЙ СЕГОДНЯ ПРАЗДНИК? 8 Августа 2020 г. – Суббота • Всемирный день кошек (World Cat Day) 18 лет • День рождения холодильника 121 год • День физкультурника 32 года • День тульского пряника 5 лет • День «Счастье случается» (Happiness Happens Day) 21 год • Международный день бесконечности (International Infinity Day) • Всемирный день офтальмологии (World Ophthalmologist Day) 16 лет • Международный день альпинизма (День альпиниста) 234 года • День крысоловных мелодий • День шотландской дикой кошки (Scottish Wildcat Day) • День памяти святого Доминика • День созидания (The Date to Create) • День памяти нотариусов, пострадавших от преступлений и беззакония 12 лет • День памяти священномучеников Ермолая, Ермиппа и Ермократa • День памяти преподобного Моисея Угрина • День доллара (National Dollar Day) - США 234 года • День шоколада (Dia del Chocolate) - Чили • День войск связи - Украина 20 лет • Ночь сна под звёздами (Global Sleep Under the Stars Night) - США • День «Подложи немного кабачков на крыльцо соседа» (Sneak Some Zucchini Onto Your Neighbor`s Porch Day) - США • День цуккини (National Zucchini Day) - США • День отца - Тайвань • День собачки Оди (Odie Day) - США • День гаражной распродажи (National Garage Sale Day) - США 19 лет • День боулинга (National Bowling Day) - США 64 года • День независимости - Бутан 71 год • Праздник ваших озёр (Celebrate Your Lakes Day) - США 25 лет • День мира в Аугсбурге (Augsburger Hohe Friedensfest) - Германия 370 лет • День замороженного заварного крема (National Frozen Custard Day) - США • День «Одень украшения своей мамы» (Wear Your Mothers Jewelry Day) - США • День модельной авиации (National Model Aviation Day) - США 4 года • День крестьян, День фермеров (Nane Nane) - Танзания • День прекращения огня (Ceasefire Day) - Ирак 32 года • День журналиста (National Journalist`s Day) - Иран 32 года • День поднятия флага в честь именин королевы Сильвии (Name Day of Queen Silvia) - Швеция • National CBD Day - США 2 года • День бонзы Боттлера (Bonza Bottler Day) - США 15 лет • Именины у Ермолая, Фёдора, Моисея, Сергея, Игнатия • Ермолаев день (Марьев день)

Кадастровая переоценка земель и объектов недвижимости началась в Ставропольском крае

В этом году очередная кадастровая переоценка земли и недвижимости в Ставропольском крае будет проходить по новым правилам. 

Выполнять её будет государственное бюджетное учреждение «Ставкрайимущество». Основной нормативно-правовой акт, регулирующий этапы, способы и критерии такой оценки — «Методические указания о государственной кадастровой оценке», утвержденные Министерством экономического развития РФ.

12 апреля в Ставропольском региональном отделении ОНФ прошло экспертное совещание касающееся предстоящей кадастровой переоценке земель и недвижимости Ставропольского края. В работе этого совещания приняли участие: 1-й заместитель министра имущественных отношений Борисов Б.Г., ВРИО директора ГБУ «Ставкрайимущество» Чепрасов С.В., начальник отдела кадастровой оценки ГБУ «Ставкрайимущество» Григорьева Н.В., советник ТПП Ставропольского края Валовая Л.Ф., эксперт Общероссийской общественной организации «ОПОРА РОССИИ» Сасина С.И., помощник уполномоченного по защите прав предпринимателей в Ставропольском крае Аветиков П.А., эксперты ОНФ Мурасёв А.Г., Гридчин А.А., руководитель исполкома ОНФ Ставропольского края Гладких О.В.

Общественников, собравшихся на этом совещании, более всего волновало несколько вопросов: открытость проведения кадастровой переоценки, возможность участия и внесения корректировок в промежуточные данные на основании которых формируются ключевые показатели для кадастровой переоценки, учёт судебных решений изменяющих кадастровую стоимость и, как следствие — соблюдение самого главного условия: кадастровая стоимость земли и недвижимости не должна превышать величины её рыночной стоимости.

Все эти вопросы были обсуждены с руководством краевого минимущества и ГБУ «Ставкрайимущества», на них были даны исчерпывающие ответы, а также были приняты предложения от экспертов-общественников по механизмам взаимодействия специалистов ГБУ «Ставкрайимущества» и представителей общественности, участвующих в работе специально созданных для этого рабочих групп.

Сразу хочется уточнить, что возможность участия в работе таких групп ещё открыта, поэтому желающие (особенно профессиональные оценщики, эксперты и т. д.) добро пожаловать! Такие рабочие группы созданы и продолжают формироваться по принципу разделения территорий Ставропольского края по зонам ответственности полномочных представителей губернатора СК, то есть всего шесть.

На этом совещании была достигнута договоренность, что экспертам — участникам рабочих групп будут заранее рассылаться исходные экономические и физические показатели, характеризующие конкретные территории и влияющие на кадастровую стоимость земли и недвижимости именно для того, чтобы эксперты смогли обоснованно вносить свои предложения и изменения.

Также очень оживленно проходила дискуссия по сбору, обработке и принятию к учету судебных решений, которые изменили кадастровую стоимость земли и недвижимости. Отмечу, что обязанность сбора и учёта этой информации прямо закреплена в «Методических указаниях по кадастровой оценке». Представители Ставкрайимущества говорили о сложности учета таких решений, особенно тех, которые были вынесены год назад и более. Общественники же настаивали, что такие судебные решения наиболее адекватно отражают реальную рыночную стоимость имущества и именно они (решения) могли бы стать отправной точкой для определения новой кадастровой стоимости земли и недвижимости. Обеими сторонами приводились примеры, как, по вполне нормальному приведению кадастровой стоимости к рыночной, так и по несоразмерно заниженной оценщиками и судами стоимости (но в основном это касалось земель сельхозназначения, которые будут переоцениваться в следующем году). Стороны согласились, что при учете судебных решений должен также соблюдаться самый главный принцип кадастровой переоценки: кадастровая стоимость земли и недвижимости не должна превышать величины её рыночной стоимости.

В заключение хочется сказать, что очень понравилось открытость и готовность работать вместе руководства Министерства имущественных отношений Ставропольского края и ГБУ «Ставкрайимущества». Их желание выслушать, пойти навстречу и максимально расширить круг обсуждения предстоящей кадастровой переоценки позволяет обрести уверенность в том, что её результаты будут справедливыми и реальными как для предпринимателей Ставропольского края, так и для всех его жителей.

Мурасёв Алексей Георгиевич,

член регионального штаба ОНФ,

модератор региональной тематической площадки

«Малое и среднее предпринимательство»,

Член Общественного совета города Лермонтова.

Для прокрутки изображений можно использовать стрелки клавиаутры: и
Кадастровая переоценка земель и объектов недвижимости началась в Ставропольском крае 0
Общество
1124
RSS
12:05

Сколько уже было скандалов с этой кадастровой оценкой земли. Понятно, что региональные власти хотят больше налогов и платежей получить, но все должно быть в меру. Иначе предпринимателей толкают в «тень» или закрывать бизнес. Самое страшное -это произвол. Если удастся наконец-таки выработать совместно с общественностью, с ОНФ выработать справедливый и реальный механизм определения кадастровой стоимости земли будет снята серьезная проблема в экономике.

19:29

Я так поняла -это касается только наших предпринимателей. Особенно тех, кто много земли захватил, а использовать ее не хочет. И платить за нее не хочет.

Нет, это касается абсолютно всех у кого есть земельный участок в собственности. Неважно предприниматель или просто собственник. Есть примеры по земельным участкам в Острогорке, когда два рядом участка, оба для ИЖС, а кадастровая стоимость отличается в 6-8 раз.

20:22 (отредактировано)

Согласен -это действительно касается всех земель и всей недвижимости. И дачных и приусадебных участков, домов и т.д. Если не добиваться справедливой, рыночной оценки, то чиновники могут беспредельничать бесконечно. Те же платежи и налоги все равно в стоимость продукции и товаров войдут. так что -это касается всех. Но не все это понимают.

Комментарий удален
Загрузка...

«Обнаружив в тексте ошибку, выделите ее и нажмите Ctrl + Enter»