Новые инвестиции – в экономику города.

При этом находясь в центре КавМинВод, городу приходится предъявлять очень высокие экологические требования к выбору и реализации производственных инвестиционных проектов.

Один из таких инвестиционных проектов рассматривался в ходе публичных слушаний, состоявшихся 15 октября в малом зале администрации города.

Публичные слушания проводились по проекту Решения Совета города Лермонтова «О внесении изменений в «Правила землепользования и застройки территории города Лермонтова Ставропольского края» утвержденные Решением Совета города Лермонтова от 28.07.2010 г. № 51».

Дело в том, что ряд изменений, которые были внесены в Генеральный план застройки города не нашли свое отражение в Правилах землепользования и застройки г. Лермонтова Ставропольского края. В частности, согласно внесенным изменениям в Генеральный план застройки города Лермонтова решением Совета города от 29.06. 2016г. №31, земельный участок под кадастровым номером: 26:32:010101:274, относится к производственно-коммунальной зоне ПК-1; а в Правилах землепользования и застройки территории города Лермонтова этот же участок находится в производственно-коммунальной зоне ПК-2. Для устранения этого несоответствия были инициированы эти публичные слушания.

Инициатором выступило ООО «Химинвест». Эта компания создана в 2018 году и специализируется на строительстве опытных заводов по государственной стратегии химического и нефтехимического комплекса на период до 2030 года.

Компания ООО «Химинвест» планирует реализовать в городе Лермонтове инвестиционный проект по строительству уникального завода по производству нитроцеллюлозы. Для этих целей планируется использовать тот самый земельный участок под кадастровым номером: 26:32:010101:274, находящийся в западной части промышленной зоны города (по адресу: Ставропольский край, г. Лермонтов, проезд Западный 17). Но прежде необходимо устранить несоответствие между Генеральным планом и Правилами землеустройства и застройки города Лермонтова.

По этому вопросу с докладом выступил заместитель генерального директора ООО «Химинвест» Черноскутов Александр Анатольевич. Обращаясь к присутствующим, он отметил, что инициатор инвестиционного проекта компания «Химинвест» планирует в городе Лермонтове строительство уникального завода с использованием современных высокопроизводительных технологий. Стоимость этого инвестиционного проекта составляет шесть миллиардов триста миллионов рублей. Срок реализации составляет десять лет.

Проект предусматривает сооружение нового завода по производству нитроцеллюлоз всех марок для последующей реализации продукции, как на внутреннем рынке, так и за рубежом. Завод планируется разместить на западной окраине города Лермонтова в промышленной зоне. Для этого ООО «Химинвест» планирует оформить долгосрочную аренду на вышеуказанный земельный участок и на два смежных земельных участка.

Основная продукция, она же «финальная», которая будет производиться на данном предприятии – это нитроцеллюлоза, волокнистая рыхлая масса белого цвета. Это один из первых искусственных полимеров, который используется для производства окрашивающих материалов: лаков( в т.ч. лаков для ногтей), красок для автомобилей, эмалей и т.д. При этом выпуск самих лакокрасочных материалов здесь не планируется.

Необходимо отметить, что в настоящее время в стране вся нитроцеллюлоза поступает на лакокрасочные предприятия импортного производства. Производство нитроцеллюлозы на предприятии, которое планируется построить в г. Лермонтове, обеспечит нитроцеллюлозой все предприятия страны.

Вместе с тем, компания «Химинвест» – экологически ответственный производитель, который руководствуется международными экологическими требованиями. Завод будет иметь замкнутый цикл производства, который полностью исключает выбросы каких-либо вредных веществ в воздух, и предусматривает полную очистку сточных вод. Аналогов такого завода на сегодняшний день нет ни в России, ни в Европе.

Что даст реализация этого инвестиционного проекта для города Лермонтова?

Прежде всего – это рабочие места для его жителей. На первых этапах этом город получит более 160 основных рабочих мест для работников, которые будут заняты в основном производственном процессе. Средняя заработная плата этих работников составит более 48 тысяч рублей в месяц.

Городской бюджет, помимо арендной платы за землю, получит свою долю налогов от производственной деятельности предприятия. Планируется, что налоговые поступления в региональный бюджет только от прибыли составят 2 140 миллионов рублей; налог на добавленную стоимость составит 2700 миллионов рублей; НДФЛ – 73 миллиона рублей; налог на имущество – 460 тысяч рублей, и т.д. Это позволит существенно увеличить финансирование городских социальных программ.

В то же время компанией «Химинвест» в г. Лермонтове уже создан в свой филиал, а также зарегистрирован оператор-генподрядчик по строительству самого завода. В период строительства общий объем строительно-монтажных работ превысит миллиард рублей, что позволит загрузить заказами все близлежащие предприятия строительной индустрии. 

Таким образом, реализация этого инвестиционного проекта является большим событием не только для экономики города, но и всего Ставропольского края.