КАКОЙ СЕГОДНЯ ПРАЗДНИК? 10 Декабря 2019 г. – Вторник • Всемирный день прав человека (Human Rights Day) 69 лет • Всемирный день футбола (World Football Day) • День сидения на окне • День засандаленных • Международный день прав животных (International Animal Rights Day) • Праздник иконы Божией Матери, именуемой «Знамение» • День Нобеля (Nobeldagen) • День десятичной классификации Дьюи (Dewey Decimal System Day) 168 лет • День марийской письменности • День создания службы связи МВД РФ 70 лет • День основания Ханты-Мансийского автономного округа • День рыбака - Мальдивы • День Конституции (Constitution Day) - Таиланд • День референдума о государственной независимости - НКР • Женский день - Намибия • День победы - Ирак • День военно-воздушных сил - Венесуэла • День лагера (National Lager Day) - США • День прав человека и мира - Кирибати • Именины у Бориса, Ивана, Всеволода, Якова, Дмитрия, Андрея • Роман Чудотворец (Зимнее знамение)

Предложение по «транзиту».

Давно уже возникло одно выгодное предложение, которое поможет нашей городской администрации более эффективно использовать городское имущество и получать доходы в бюджет города.

Окончательно созрело это самое предложение при наблюдении за тем, как при очередной аварии в нашем дворе, проводится ремонт и замена старых, ржавых труб горячего водоснабжения.

Конечно спасибо рабочим и руководству ЗАО «ЮЭК», что они откликаются на просьбы администрации города и совершенно бесплатно , в виде благотворительности, даром ремонтируют эти трубы, которые проложены от канализационных колодцев до стен многоквартирных домов. Поскольку, как известно, дареному коню в зубы не смотрят, то и на качество ремонта, очевидно, то же опускают глаза.

В целом сложилась какая –то не нормальная ситуация учитывая последние веянья в нашей жизни. Везде и всюду в нашем государстве начинают считать деньги. Следует отдельно признать, что в нашем городе такой пример стало всем показывать ЗАО «ЮЭК». Руководство компании демонстрирует, как оно стало более хозяйственно и экономно использовать производственные мощности предприятия. Как много в последнее время было проведено капитальных ремонтов оборудования, сколько нового оборудования заменено. Руководством ЗАО «ЮЭК» принимаются реальные меры по экономии потребляемых ресурсов. Все мы это видели по телевизору и читали, в том числе на этом сайте.

Вот достойный пример для подражания, вот у кого должна учиться наша городская администрация.

В чем суть данного коммерческого предложения. Действующим законодательством четко определено, что границы эксплуатационной ответственности должны быть неразрывно связаны с балансовой принадлежностью имущества. Вместе с тем, границей балансовой принадлежности признается граница раздела собственности. Она в свою очередь определяет границу эксплуатационной ответственности, то есть указывает, кто будет нести бремя содержания объекта: управляющая организация, РСО или собственники.

Например, ответственность по теплоснабжению распределяется следующим образом: РСО несет ответственность до точки соединения общедомового прибора учета с теплосетью, входящей в МКД. УК отвечает за стояки системы отопления, отключающие устройства на ответвлениях от стояков и за запорно-регулирующую арматуру на внутриквартирной разводке. Ответственность жильцов вновь начинается внутри их жилья, они отвечают за отопительные приборы и за ответвления от стояков системы отопления после запорно-регулирующей арматуры.

Если речь идет о внешней границе инженерных сетей, входящих в состав общего имущества МКД, то границей эксплуатационной ответственности между РСО и УК будет считаться внешняя граница стены дома, а при наличии общедомового прибора учета определенного коммунального ресурса - место соединения этого общедомового прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в МКД.

Вот тут, как раз, собака и зарыта. В нашем городе, много лет назад, то ли по недосмотру тогдашних специалистов администрации, то ли еще по какой причине, но границы эксплуатационной и ,соответственно, балансовой ответственности теплосети принадлежащей ТЭЦ ( в настоящее время ЗАО «ЮЭК») заканчивается в канализационных колодцах. А от канализационных колодцев и до внешней стены многоквартирного дома инженерная сеть оказалась бесхозной.

А как быть с бесхозяйными инженерными сетями? То есть с такими сетями, которые не висят на балансе ни у УК, ни у РСО и не входят в состав общедомового имущества. Обычно такие сети передаются в муниципальную собственность. В свою очередь орган местного самоуправления в течение тридцати дней с момента выявления бесхозяйственной инженерной сети обязан определить РСО, инженерные сети которой связаны с бесхозной (п.6 ст.15 № 190-ФЗ). Но этого своевременно сделано не было и эти инженерные сети теплоснабжения и горячего водоснабжения остались в муниципальной собственности. Если учесть, что в городе более 200 многоквартирных жилых домов , а протяженность этих бесхозных сетей от канализационных колодцев от двух-трех метров, до десятков, а то и сотен метров, то в целом инженерная сеть для подачи теплоресурсов получается приличная. А потому, как денег и технических возможностей на их ремонт и содержание возможностей у муниципалитета, т.е. у нашей администрации нет, то идет она с протянутой рукой к РСО ( т.е. к ЗАО «ЮЭК»)Еще раз стоит поблагодарить руководство и работников ЗАО «ЮЭК», что они откликаются на просьбы администрации и делают эти ремонты бесплатно.

Вроде, как положение не нормальное, но с другой стороны здесь - же золотая жила. Ведь без этих самых муниципальных труб РСО не сможет доставить свои теплоресурсы до инженерных сетей многоквартирных домов и, соответственно, получить свои доходы в виде оплаты потребителей. Но трубы то изнашиваются.

Выход из этой ситуации видится либо в том, что муниципалитет сдаст эту инженерную сеть в аренду какой-либо организации, либо передаст в эксплуатацию муниципальному предприятию. А уже они определят тарифы за транзит теплоресурсов от канализационных колодцев до инженерных сетей МКД и заключат договор с РСО на этот самый транзит. Отсюда и появятся финансовые средства и технические возможности по ремонту и содержанию муниципальных инженерных сетей, при этом администрации не придется идти к кому либо с протянутой рукой. Примеры такого хозяйского подхода к использованию городского имущества уже есть.

Это будут действительно цивилизованные, рыночные отношения на взаимовыгодной основе.

Для прокрутки изображений можно использовать стрелки клавиаутры: и
Предложение по «транзиту». 0 Предложение по «транзиту». 1 Предложение по «транзиту». 2 Предложение по «транзиту». 3 Предложение по «транзиту». 4
ОбществоЭкономика
968
RSS

Ну наконец-то таки слышу что-то хорошее и доброе во благо города! Давно пора взымать деньги за транзит по городским сетям.Бесплатного сыра не бывает и в мышеловке!

Кстати о бесплатном ремонте — так я там вижу работников ООО «Жилье Комфорт Хозяйство» работающих, простите за сравнение-как рабов! А сотрудников из благотворительной организации, которой бесконечное «спасибо» за то, что не бросило город, а продолжают поставлять тепло и горячую воду по нереально высочайшим тарифам — стоящих рядом.

Считаю правильным решение-за каждое обращении в любую организацию выставлять ЮЭК счета на оплату.

21:08

Работники управляющей компании ООО «ЖКХ» должны ремонтировать и обслуживать многоквартирные жилые дома, не муниципальные или чьи там еще сети. Почемумы, собственники жилья, должны фактически из своего кармана расплачиваться за разгильдяйство нашей администрации Администрация промухала этот вопрос по недогляду или специально, вот пускай и принимает соответствующие меры по исправлению положения.

21:16
-1

Когда случается авария тут не спорить надо: кто, когда промухал, тут надо принимать меры по быстрому ее устранению и здесь работают все вместе и работники ЮЭК и работники ООО «ЖКХ». Беда она объединяет. Все мы в одном городе живем и людям все равно кто откуда, главное, чтобы аварий не было и все работало, как надо.

Комментарий удален
11:33 (отредактировано)

Имеем «Схему теплоснабжения муниципального образования город Лермонтов до 2030 года», утвержденную постановлением администрации города Лермонтова от 07.10.2015 № 1023.

____________________________________________________________________________

Часть ХI. Раздел 10. Решения по бесхозяйным тепловым сетям.


По состоянию на 01 января 2015 года зарегистрированных бесхозяйных сетей теплоснабжения на территории города Лермонтова не установлено.

Со второй половины 2015 года администрацией города Лермонтова запланировано проведений мероприятий по урегулированию вопросов балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности участков тепловых сетей, пролегающих в границах земельных участков придомовой территории МКД и имеющих техническое присоединение к централизованным сетям в проектной точки подключения, принадлежность которых является предметом оспаривания между поставщиком теплового ресурса и его потребителями.

_____________________________________________________________________________

Текст раздела не изменен в версиях «Схемы...» при актуализации и на 2017 и на 2020 год (утвержден постановлением администрации города Лермонтова от 26,04,2019 № 387).

Т.е. администрацией города Лермонтова за 4 года, с 07.10.2015 до сих пор!!!, в нарушение утвержденного самим же органом документа не предпринято НИКАКИХ действий по выявлению бесхозяйных тепловых сетей, постановке их на балансовый учет и принятия постановления по определению организации, осуществляющей содержание и обслуживание бесхозяйных инженерных сооружений.

Уверена, что до сих пор в администрации города продолжают сидеть в креслах те же должностные лица, что и 4 года назад, ответственные за проведение данных мероприятий ( Управления ЖКХ и имущественных отношений). Интересно бы посмотреть и на указанный план мероприятий от 2015 года. Существует ли он вообще в природе?

За 4 года эти господа за неисполнение своих должностных обязанностей получали зарплату, ежемесячную премию, материальную помощь к отпуску. Спрашивается: за что? Неисполнение обязанностей в течение столь длительного срока прямой путь к постановке вопроса о несоответствии и увольнению! Учитывая и то, что создание аварийных ситуаций в связи с отсутствием надлежащего содержания и своевременного ремонта бесхозяйных теплосетей является прямой угрозой жизни и здоровью населения города, а также способствует возникновению ЧС. Любимый вопрос: а не попахивает ли тут экстремизмом?

18:39

Надежда что г.Лермонтов войдет в число моногородов и получит федеральное финансирование рухнула.

В Госдуме рассматривают возможность сокращения числа моногородов в России почти вдвое — с 321 до 170-ти. Об этом газете «Известия» сообщил ответственный секретарь экспертного совета по устойчивому развитию моногородов при комитете Госдумы по экономполитике Павел Склянчук.Также сообщается, что Минэкономразвития выступило с инициативой выделить 18,6 млрд рублей на новую программу развития моногородов. Однако правительственная комиссия её не поддержала.В Минэкономразвития заявили о намерении пересмотреть список моногородов в 2020 году. Почти половина из них может остаться без федеральной поддержки.…

13:18

Ну, что бьем челом Матвиенко? Статья от 31.10.2019:

www.pnp.ru/politics/malye-goroda-ne-obremenenie-a-resurs-razvitiya-strany.html

«А ведь у нас есть ещё моногорода, их в стране свыше трёхсот, по отношению к которым осуществляются меры поддержки. Снижать её уровень считаю недопустимым. Другое дело, что эта поддержка должна быть гораздо более эффективной, нацеленной на использование в полной мере имеющихся возможностей моногородов, стимулирование притока в них инвестиций. Понятно, что не все моногорода являются перспективными в этом отношении. Но их жители вправе рассчитывать на помощь государства в решении социальных проблем, вопросов трудоустройства. „

10:55

Уважаемая Татьяна! Ваши сообщения очень нужзны нам, но не могли бы Вы размещать самое главное, а не печатать весь документ. Давайте ссылку и желающие смогут прочитать весь документ. Большие объемы информации в комментариях читаются далеко не всеми пользователями.

14:21

Уважаемый Админ, перечитала «ПРАВИЛА ПОВЕДЕНИЯ НА САЙТЕ «ОТКРЫТЫЙ ГОРОД». Не нашла, что размер комментария приводит к его удалению. Как легко- раз и удалено.

А ведь приведенное Постановление Арбитражного суда прямое руководство к действию как поступать администрации нашего города с бесхозяйными теплосетями, и для понимания ЗАО „ЮЭК“, что как единой теплоснабжающей организации невозможно будет открестится от передачи на ее содержание и техническое обслуживание бесхозяйных тепловых сетей, расположенных на территории города. Хотя в РФ и не прецедентная система права, но „принятые решения не должны нарушать ЕДИНООБРАЗИЯ ПРИМЕНЕНИЯ СУДАМИ ПРАВА“.

Ну, да ладно. Мы „пскопские“, то бишь лермонтовские, мы прорвемся, ничего, если нужно, то могём и повторить.

kad.arbitr.ru/Document/Pdf/9c0564cc-4d4a-499a-817b-c4b56c706d32/06cf5f2e-1e35-4c96-af29-23ba131b716b/A34-1257-2018_20180821_Reshenie.pdf?isAddStamp=True

kad.arbitr.ru/Document/Pdf/9c0564cc-4d4a-499a-817b-c4b56c706d32/1186e23f-5028-4cbf-a432-56d923f45490/A34-1257-2018_20181205_Postanovlenie_apelljacionnoj_instancii.pdf?isAddStamp=True


15:17

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ВОСЕМНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА № 18АП-15004/2018 от 05 декабря 2018 года по Делу № А34-1257/2018

ПАО «КГК» обратилось в Арбитражный суд Курганской области с заявлением о признании недействительным постановления Администрации города Кургана от 26.12.2017 № 9824 «О передаче на содержание и техническое обслуживание бесхозяйных инженерных сооружений (тепловые сети), расположенных на территории города Кургана».

Как следует из материалов дела, 17.09.2013 постановлением Администрации города Кургана № 6917 ПАО «КГК» определено единой теплоснабжающей организацией на территории городского округа города Кургана.

26.12.2017 постановлением Администрации города Кургана № 9824 (л.д.16) ПАО «КГК» определено организацией, осуществляющей содержание и обслуживание бесхозяйных инженерных сооружений: тепловая сеть к многоквартирному дому, расположенному по адресу: г. Курган, ул. Школьная, д. 16, протяженностью 81,0 м. Данная тепловая сеть на момент принятия Администрацией указанного постановления от 26.12.2017 поставлена на учет Управлением Росреестра по Курганской области в качестве бесхозяйного недвижимого имущества 27.10.2017 с присвоением кадастрового номера 45:25:080302:1871.

Заявитель, не согласившись с постановлением Администрации города Кургана № 9824 от 26.12.2017, оспорил его в судебном порядке.

Доводы подателя жалобы сводятся к несогласию с возложением на него обязанностей по содержанию бесхозяйных тепловых сетей до установления собственников данных тепловых сетей.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции пришел к выводу о соответствии действующему законодательству постановления Администрации города Кургана от 26.12.2017 № 9824 «О передаче на содержание и техническое обслуживание бесхозяйных инженерных сооружений (тепловые сети), расположенных на территории города Кургана».

Действия Администрации соответствуют законодательству, напротив, непринятие Администрацией должных мер по постановке на учет спорных сооружений в качестве бесхозяйного имущества свидетельствовало бы о невыполнении органами местного самоуправления обязанности, вытекающей из пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 5 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931.

Оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации все имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд апелляционной инстанции считает, что выводы суда первой инстанции являются правильными, соответствуют обстоятельствам дела и действующему законодательству.

Выделенный текст говорит о невыполнении органами местного самоуправления города Лермонтова своих обязанностей в течение 4 -х лет !!!

Вопрос один на повестке дня: кто теперь будет восстанавливать асфальтовое покрытие после ремонта? к мусорным контейнерам по ул. Волкова 12/1 на тракторе подъехать не возможно, не то чтобы мусор вынести! Волкова, 3Б! И где наш супергерой СенниковС.П.? Почему не спешит на помощь горожанам? Ждет, пока кто-нибудь свалится в канаву или сломает себе часть тела???? Или опять будет ответ-не наше имущество? Тогда почему администрация не обяжет Каблахова П.К., построившего магазин на гор.сетях восстановить асфальт? Кто позволил строить? Опять АндрюШа Иванов?

17:09

Вот нечаянно наткнулась на видео аж 2015 года! Нужно губернатору посмотреть и потребовать отчет о проделанной работе по постановке бесхозяйных теплосетей.

www.youtube.com/watch?v=r8WmaRUNrtw

«Обнаружив в тексте ошибку, выделите ее и нажмите Ctrl + Enter»