Безалаберность управляющих компаний – лишние расходы в семье

В редакцию «Открытого города» поступила информация от жителей нескольких многоквартирных домов Лермонтова о длительном начислении платежей за отопление по средним значениям, а не по показаниям приборов учета. В очередной раз подозрение в мошенничестве и обдирании потребителей пало на поставщика тепла в дома горожан – ЗАО «ЮЭК» (Алмаз Энерго). Связавшись с руководителем данной организации, Сергеем Сенниковым, нам удалось выяснить, что сложившая ситуация продолжается на протяжении пяти месяцев, жители МКД несут дополнительные расходы, а ЗАО «ЮЭК» тщетно пытается достучаться до управляющей компании - ООО «Жилье Комфорт Хозяйство» (далее - ООО «ЖКХ»).

Все началось с того, что в десяти многоквартирных домах Лермонтова в течение 2020 года закончился межповерочный интервал приборов учета в тепловых узлах домов, что чревато начислением оплаты за потребленный ресурс не по фактическим показаниям приборов учета, а по объемам среднемесячного потребления коммунального ресурса. Однако, и данный подход будет действовать только в течение трех месяцев, а затем ЗАО «ЮЭК» обязано начислять по нормативу потребления, что является намного выше и приведет к дополнительным расходам жителей. Факт завершения сроков межповерочного интервала приборов учета был своевременно зафиксирован обеими компаниями: ЗАО «ЮЭК» и ООО «ЖКХ». Последняя, по закону, должна была оперативно провести поверку приборов учета и затем пригласить комиссию ЗАО «ЮЭК» для принятия и составления актов ввода в эксплуатацию приборов учета. При этом поверка должна проводиться в полном соответствии с положениями Приказа Минпромторга от 02.07.2015 г. №1815 «Об утверждении порядка проведения поверки средств измерений, требования к знаку поверки, содержанию о поверке», Управляющая компания действительно приглашала ЗАО «ЮЭК» для приемки приборов учета в эксплуатацию по каждому из указанных МКД, однако, каждый раз выявлялись нарушения в действиях ООО «ЖКХ» по проведению поверки приборов учета. В связи с чем, ЗАО «ЮЭК» по закону не имело права принять данные приборы в эксплуатацию. Основными нарушениями, выявленными при проверке приборов учета, стали следующие: несоответствие фактически нанесенных на приборы учета поверительных клейм клеймам, указанным в свидетельствах о поверке, кроме этого, не совпадал и срок проведения поверки: на приборе указан срок проведения мероприятий - III квартал, в документах – IV квартал. А они должны быть идентичными. И такие погрешности, не позволяющие принять приборы учета в эксплуатацию, выявлены в каждом доме. Особенно в данном случае надо отметить тот факт, что по адресу ул. Матвиенко, дом 10 корп. 1 на момент проверки было выявлено, что ранее установленные на приборы учета пломбы ЗАО «ЮЭК» стоят на месте, то есть их никто не снимал. Как в таком случае возможно было провести поверку? Очевидно, что никак! Все нарушения зафиксированы в актах проверки комиссией из сотрудников ЗАО «ЮЭК» и переданы представителю ООО «ЖКХ» и председателям домовых комитетов. Однако, воз и ныне там. Идя навстречу жителям домов ЗАО «ЮЭК» в январе и феврале 2021 года, по словам генерального директора Сергея Сенникова, по-прежнему, в нарушение законодательства, начислило оплату за тепло по среднему значению. Хотя уже обязана была считать по нормативу. В целях защиты интересов жителей ЗАО «ЮЭК» направило письмо в адрес ООО «ЖКХ», в котором предложило незамедлительно, в течение марта 2021 года, обеспечить надлежащую поверку приборов учета и сдачу их в эксплуатацию. Однако уверенности в том, что ООО «ЖКХ» это сделает, нет никакой. Вместо этого ООО «ЖКХ» на протяжении длительного времени обвиняет ЗАО «ЮЭК» в умышленном необоснованном нежелании принимать приборы учета якобы с целью получить дополнительные денежные средства с жителей. Подобные обвинения отрицательно влияют на платежную дисциплину и приводят к недостатку средств на оплату газа и воды для ТЭЦ в самый разгар отопительного периода. В сложившейся ситуации ЗАО «ЮЭК» было вынуждено направить заявление в прокуратуру города Лермонтова с просьбой разобраться в причинах столь удивительной настойчивости ООО «ЖКХ» в нежелании провести поверку приборов учета как того требует законодательство, а также с просьбой принять меры прокурорского реагирования к ООО «ЖКХ» с целью защитить интересы жителей МКД. Дополнительно ЗАО «ЮЭК» уведомляет жителей указанных десяти МКД, что в соответствии с законодательством они имеют право подать от каждого дома коллективный судебный иск к ООО «ЖКХ» о взыскании убытков, понесённых в связи с ненадлежащим исполнением договоров управления МКД.

Общество
771
Людмила
08:52
+2

Вопрос к сенникову и теплинской: Какой нормативно правовой акт наделяет полномочиями давать правовую оценку действиям гос поверителя? Абсолютно все председатели мкд участвовали, либо присутствовали при проведении данного вида работ. Более того! Какая вина Ук в данном событии? У Ук нет полномочий проводить мероприятия по гос поверке одпу, ровно как и ипу. В данном случае уместна русская народная пословица поговорка: на воре и шапка горит

19:33 (отредактировано)
-1

Наш домком по ее словам в ваших липовых поверках не участвовала и никакие акты не подписывала.

19:35

Адрес )?

20:02
-1

Волкова 9/2

Людмила
20:30
+1

Смеётесь? Ваш одпу поверен и принят на коммерческий учёт )ещё в конце прошлого года! Не надо паники! Не вводите людей в заблуждение

людмила
14:38

Акт от 29.12.2020 г о допуске прибора учета в эксплуатацию за подписью представителя юэк Теплинской, Балла, Щербаковой, Еремина.

16:52

Это Вы не вводите людей в заблуждение. Речь о тех самых поверках, которые ЮЭК признал липовыми, которые Ваша организация якобы провела еще в августе. А уже нормальную поверку вы провели по принуждению жильцов, которые переплатили за отопление за три месяца.

16:53

Это я знаю. А был акт на поверку в августе, когда положено было ее проводить?

Людмила
10:05
+1

Юэк! Помогите определить убытки!

10:25
-1

И что, так и будут комментарии через модератора? Это лучший способ оправить сайт в забвение…

Людмила
16:42
+1

Лживая, заказанная статья!

06:59

Вы направили Исковое заявление (статья 125 АПК РФ) с приложениями в Арбитражный суд Ставропольского края 01.03.2021, в 23:00 (МСК).

Исковое заявление (статья 125 АПК РФ) с приложениями поступили в систему подачи документов 01.03.2021, в 23:00 (МСК).

Исковое заявление (статья 125 АПК РФ) с приложениями получены и зарегистрированы арбитражным судом 02.03.2021, в 17:19(местное).



Информация о документе:



Номер дела: А63-2954/2021

Заявитель: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЖИЛЬЁ КОМФОРТ ХОЗЯЙСТВО», ИНН: 2629800647, ОГРН: 1132651014110, 357340, Российская Федерация, СТАВРОПОЛЬСКИЙ КРАЙ, ГОРОД. ЛЕРМОНТОВ, ПРОЕЗД. ХИМИКОВ, 5;

Участники:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЖИЛЬЁ КОМФОРТ ХОЗЯЙСТВО», ИНН: 2629800647, ОГРН: 1132651014110, 357340, Российская Федерация, СТАВРОПОЛЬСКИЙ КРАЙ, ГОРОД. ЛЕРМОНТОВ, ПРОЕЗД. ХИМИКОВ, 5;

ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «ЮЖНАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ», ИНН: 7704262319, ОГРН: 1037704023257, 119121, Российская Федерация, МОСКВА ГОРОД, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА. ПЛЮЩИХА, 62, 1;

Отправленные документы в суд:

Исковое заявление;

Иск ЖКХ-ЮЭК — АС-об обязании.pdf, 4.47 Мб

Иск ЖКХ-ЮЭК — АС-об обязании.doc, 123.00 Кб

Платежное поручение об оплате гос.пошлины.pdf, 49.81 Кб

Копия договора теплоснабжения 552-1 от 01.10.2019г..pdf, 31.44 Мб

Копия протокола №1 от 29.07.16 Волкова 5 Б.pdf, 714.69 Кб

Копия Дог упр. №161 от 01.08.2016 Волкова 5Б.pdf, 8.08 Мб

Копия протокола №1 от 29.08.2016 Волкова 16к1.pdf, 890.17 Кб

Копия договора упр. №167 от 01.09.2016 г Волкова 16 корп 1.pdf, 7.59 Мб

Копия протокола №1-17 от 10.05.2017 Волкова 18к1.pdf, 1020.68 Кб

Копия Дог упр. №176 от 02.06.2017 Волкова 18к 1.pdf, 11.13 Мб

Копия протокола бн от 01.07.2013 Гагарина 14.pdf, 1.05 Мб

Копия Дог на обсл и рем №43 от 01.09.2013 Гагарина 14.pdf, 6.48 Мб

Копия протокола бн от 23.04.2015 Матвиенко 10 к1.pdf, 1.91 Мб

Копия Дог упр№681 от 01.05.2015 Матвиенко 10 корп 1.pdf, 9.56 Мб

Копия протокола бн от13.12.2015 Матвиенко 12 корп. 1.pdf, 995.25 Кб

Копия Дог №120 от 13.12.2015 Матвиенко 12к1 и доп согл.pdf, 12.52 Мб

Копия протокола бн 01.06.2013 Октябрьская 39.pdf, 965.47 Кб

Копия Дог на обслуж. и ремю №14 от 01.07.2013 Октябрьская 39.pdf, 9.48 Мб

Копия протокола бн от 01.07.2013 Октябрьская 41.pdf, 1010.82 Кб

Копия Дог на обсл и рем №41 от 01.07.2013 Октябрьская 41.pdf, 9.48 Мб

Копия протокола №07 от 30-31.07.2015 Октябрьская 54.pdf, 1.07 Мб

Копия Дог упр №54 от 03.10.2015 Октябрьская 54.pdf, 4.77 Мб

Копия протокола бн от 28.04.2015 пр Солнечный 10.pdf, 1.47 Мб

Копия Дог упр. №94-1 от 01.05.2015 Солнечный 10.pdf, 9.54 Мб

Копия уведомлений об истечении межповер. инт..pdf, 8.96 Мб

Копия Акта от 22.01.2020.pdf, 1.49 Мб

Копия Акта от 26.12.2020.pdf, 1.56 Мб

Копия Акта от10.02.2020.pdf, 1.47 Мб

Копия Акта от 15.05.2020.pdf, 1.54 Мб

Копия Акта от 03.06.2020.pdf, 1.66 Мб

Копия Акта от 23.10..2020.pdf, 1.47 Мб

Копия акта от 23.10.2020_0002.pdf, 1.48 Мб

Копия Акта от 23.10.2020г.pdf, 1.41 Мб

Копия Акт 23.10.2020.pdf, 1.49 Мб

Копия Акт а от 23.10.2020_0001.pdf, 1.36 Мб

Копия Акта от 18.11.2020.pdf, 1.71 Мб

Копия Акта от 18.112020.pdf, 2.28 Мб

Копия письма ООО ЖКХ от 27.08.2020 исх.145.pdf, 806.88 Кб

Копия письма ООО ЖКХ от 24.09.2020 исх.188.pdf, 974.07 Кб

Копия письма ООО ЖКХ от 15.10.2020 исх201.pdf, 960.12 Кб

Копия письма ЗАО ЮЭК от 18.11.2020.pdf, 1.47 Мб

Копия письма ООО ЖКХ от 19.11.2020 исх. 226.pdf, 658.32 Кб

Копия письма ООО ЖКХ от 30.11.2020 исх. 231.pdf, 679.11 Кб

Копия письма ООО ЖКХ от 04.12.2020 исх.233-1.pdf, 653.55 Кб

Копия письма ООО ЖКХЗ от 16.12.2020 исх.236.pdf, 747.59 Кб

Копия письма ООО ЖКХ от 11.01.2021 исх.01.pdf, 1.58 Мб

Копия письма ООО ЖКХ от 15.01.2021 исх.05.pdf, 759.02 Кб

Копия письма ООО ЖКХ от 18.01.2021 исх.10.pdf, 2.15 Мб

Копия письма ООО Региональный СТАНДАРТ от 01.02.2021 исх.02.pdf, 536.30 Кб

Копия Акта ввода в эксплуатацию узла учета тепловой энергии теплоносителя от 02.12.2020.pdf, 4.72 Мб

Копия Акта ввода в эксплуатацию узла учета тепловой энергии теплоносителя от 20.11.2021.pdf, 4.04 Мб

Копия Акта ввода в эксплуатацию узла учета тепловой энергии теплоносителя от 07.12.2020.pdf, 2.18 Мб

Копия Акта ввода в эксплуатацию узла учета тепловой энергии теплоносителя от 14.01.2021.pdf, 3.03 Мб

Копия Акта ввода в эксплуатацию узла учета тепловой энергии теплоносителя от 18.01.2021.pdf, 2.77 Мб

Постановление об отказе в возб уг.дела от 06.02.2021.pdf, 3.73 Мб

Копия Свидетельства о государственной регистрации истца.PDF, 2.21 Мб

Копия Свидетельства о постановке на налоговый учет истца.PDF, 2.22 Мб

Документы подтверждающие полномочия ген.директора предприятия истца.PDF, 893.01 Кб

Документы подтв. направл.ответч. копии иск.заявл. почт квитанции.pdf, 770.63 Кб

Доверенность Черкашина 2021.pdf, 588.89 Кб

Копия диплома представителя.pdf, 1.24 Мб

Копия Акта ввода в эксплуатацию узла учета тепловой энергии теплоносителя от 02.12.2020.pdf, 4.72 Мб



Выписка ФНС для ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «ЮЖНАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»;

Выписка из ЕГРЮЛ 7704262319.pdf, 87.14 Кб



Выписка ФНС для ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЖИЛЬЁ КОМФОРТ ХОЗЯЙСТВО»;

Выписка из ЕГРЮЛ 2629800647.pdf, 71.91 Кб

Данное электронное сообщение было отправлено системой «Электронное правосудие». Не отвечайте на него, пожалуйста.

Не ну прикольно. Хочу принимаю счетчики, хочу нет. Прикольно. Москали вообще берега попутали?

Сергей Петрович Сенников
14:19
+1

Добрый день, жители города Лермонтова. Исковое заявление от ООО «ЖКХ» к ЗАО «ЮЭК» действительно поступило в Арбитражный суд, мы с ним знакомы. Перспективы данного иска оцениваем как «нулевые». Совсем непонятно, как можно поверить приборы учета, не снимая с него пломбы, ранее установленные ЗАО «ЮЭК». Наверное какой-то телепатический метод. Правовую оценку мы ни чьим действиям не даём, это прерогатива суда и иных органов. Мы руководствуемся законодательством. Просто открываем нужный документ и читаем в нём, как должна быть проведена поверка и как должны быть оформлены её итоги. Если нет соответствия, приборы не принимаем. Я уверен, что каждый из вас, в том числе и те, кто упрекает нас, что мы «берега попутали», поступил бы точно также. Настоятельно предлагаю поверить в этих домах приборы надлежащим образом. На этом все вопросы будут сняты. Это не сложно.

Людмила
18:39

Поясните жителям города на каком конкретном доме или домах не снимались пломбы? Или Ваши сотрудники не информируют Вас о результатах проведённой проверки органами Полиции? Не надо лгать и изворачиваться. Не надо перекладывать с больной головы на здоровую! Уважаемый директор! Вам не кажется, что вести коммунальную войну с управляющими компаниями города, это как минимум не разумно. Может быть дадите пояснение по платежным документам оплаченным собственниками непосредственно в кассу юэк -куда девается период оплаты? Может быть поясните, почему при оплате собственником в сумме в 9 тыс руб в едином справочном документе стоит оплата только 3тыс руб. Или это Ваши внутренние документы и ваш внутренний учёт -не подлежащий ни какому отчету. Кто следующий? На кого будете писать заявление в полицию, надзор и т д? До каких пор в жителях города вы будете видеть ограниченных, молчаливых рабов? Вы, во всеуслышенное заявляете, что прекращаете свою деятельность в городе )))! И подарок жителям начисление по среднему будете в качестве подарка жителям города производить ещё за февраль месяц! С чего такая доброта? А то что вы, ещё раз повторюсь, взыскиваете долги собственников за потреблённые ресурсы с 2015 года и те же долги пытаетесь взыскать с управляющих компаний в арбитражном суде. Какой же вы добрый, заботливый руководитель! Только в чьих интересах? Уж точно не и интересах собственников, простых, молчаливых, малообеспеченных жителей города Лермонтова!

22:04

Уважаемые руководители, Вы бы то не лаялись тут людям на смех. А сели бы и спокойно договорились, как работать, что бы людям легче было.Ну квартплата прет мочи нет. Пенсионерам, даже с субсидией уже тяжело жить становится. Продукты дорожают, лекарства дорожают, тут еще и квартплата растет, потому, что не могут начальники договориться, как приборы поверять. Ну не стыдно ли Вам?

Людмила
06:23

Да кто же против то договориться и определится! Руководители города всегда готовы к диалогу! И готовы слышать! Но руководитель Юэк слышит только руководителя из Москвы!, а город, жители и т д -это средство наживы!!! еще раз повторюсь! Поверка проведена! Махинаций не было! Просто работнице Юэк захотелось выслужится перед руководством! И вот к чему это привело! В конечном итоге страдает потребитель! Но директор Юэк только создаёт видимость заботы! А по факту -пиар! Самолюбование! И не реальные амбиции!

Загрузка...

«Обнаружив в тексте ошибку, выделите ее и нажмите Ctrl + Enter»