КАКОЙ СЕГОДНЯ ПРАЗДНИК? 20 Сентября 2019 г. – Пятница • День устраивания спонтанных чаепитий • День секретаря в России 14 лет • Всемирный день риса (World Fried Rice Day) 69 лет • День общественнополезного человека • Всемирная акция «Очистим мир» (Clean Up the World Weekend) • День памяти преподобного Макария Оптинского • День рекрутера 18 лет • День Mini MBA • День любви к своим зубам - Китай • День свободы выражения мыслей - Перу, Венесуэла, Уругвай • День ромового пунша (National Punch Day) - США • День детей (German World Children`s Day) - Германия • Международный фестиваль сыра (Bra Cheese Festival) - Италия • День пиццы пепперони (National Pepperoni Pizza Day) - США • День Республики - Южная Осетия 29 лет • День молодёжи - Тайланд • День памяти Шри Нараяна Гуру (Sree Narayana Guru Samadhi) - Индия 91 год • День предпринимателя - Кыргызстан • День памяти военнопленных и пропавших без вести (National POW/MIA Recognition Day) - США • День нефтяников - Азербайджан • День таможенника - Беларусь • День сырного соуса «Keco» (National Queso Day) - США • Именины у Григория, Ивана, Евгения, Михаила, Степана, Андрея, Петра • Луков день

Кадастровая оценка выявила завышение стоимости земли в районах Ставрополья

Отчет о проделанной работе представило ГУП СК «СтавКрайИмущество».

Как сообщили в пресс-службе Минимущества Ставропольского края, кадастровая оценка стоимости земель в регионе завершена в полном объеме и выявила в ряде районов завышение стоимости.

Всего в текущем году кадастровую оценку прошли 6 млн га земель сельхозназначения и более 1 млн земельных участков населенных пунктов, 69% из которых составляют участки для размещения домов малой этажности. Кроме этого, специалисты оценили и более 1,5 млн объектов капитального строительства.

В СтавКрайИмуществе отметили, что анализ отчетных материалов предыдущей кадастровой оценки сельскохозяйственных земель и населенных пунктов Ставропольского края, проведенной в 2012 году, выявил «необъяснимые с точки зрения здравого смысла результаты».

В частности, после оценки 2012 года наибольшее увеличение кадастровой стоимости отмечено на земельных участках с наименее плодородными почвами в районах с худшими агроклиматическими условиями.

При проведении нынешней кадастровой оценки первостепенное внимание было уделено сбору достоверной информации об объектах и значений ценообразующих факторов, на основании которых строились все модели расчетов.

Новые показатели стоимости зависят от множества факторов: местоположения объекта, удалённости от центра, типа недвижимости, наличия коммуникаций, плодородия почв, экологии, инфраструктуры района, транспортной доступности, материала строительных конструкций и иных характеристик.

В результате была увеличена кадастровая стоимость плодородных участков чернозёмных зон и снижена, к примеру, стоимость земельных участков, предназначенных для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания во многих территориях.

Так, уменьшилась стоимость ряда участков в Александровском, Андроповском, Грачевском, Кочубеевском, Красногвардейском, Левокумском, Минераловодском, Предгорном, Труновском и Шпаковском районах, а также, в Ставрополе, Кисловодске и Лермонтове.

В частности, показатели стоимости объектов индивидуальной жилой застройки в процессе переоценки в Георгиевском районе снизились с 14 тыс. 158 рублей за кв. м до 5 тыс. 533 рублей, в Минераловодском - с 14 тыс. 388 рублей до 5 тыс. 124 рублей, в Туркменском - с 9 тыс. 759 рублей до 4 тыс. 526 рублей.

Для проведения кадастровой оценки были привлечены высококвалифицированные специалисты в этой области и использовано специальное сертифицированное программное обеспечение, что позволило исключить технические ошибки.

Следующим этапом станет определение ставок арендной платы за пользование землей, исходя из экономической обоснованности, отметили в краевом Министерстве имущественных отношений.

10:32
799
RSS
11:43
Хорошая новость
Загрузка...

«Обнаружив в тексте ошибку, выделите ее и нажмите Ctrl + Enter»